|
Недвижимость в Австрии
Без сомнений, большинство инвестиций в недвижимость в Австрии сводится к желанию поселиться в этой стране. Положительно на это влияют не только стандарты жизни и безопасности, но и высокий уровень стабильности в стране. Австрия также замечательна еще и тем, что здесь можно чудесно отдыхать в любое время года. Высокие стандарты морали и законности предоставляют замечательные возможности для всех желающих обосноваться здесь. Стоит отметить, что по рейтингу World Competitiveness Yearbook 2007 Австрия заняла первое место, тем самым подтвердив, высокий индекс уровня жизни. Сложно подобрать местечко более подходящее для инвестирования собственного капитала. Уже не один десяток лет цены на недвижимость в Австрии умеренно растут без резких скачков. Примерный рост цен на недвижимость составляет около 3% в год.
Стоимость недвижимости одинакова по всей стране. Цена на особняк в центре столицы и на такой же особняк, но вдали от центра будет практически одинаковой. Хотя в Австрии есть масса различной недвижимости, цены на неё особо друг от друга не отличаются. Считается, что в Австрии везде жить хорошо, поэтому район нахождения недвижимости не имеет большого значения. Для многих не имеет решающего значения месторасположения квартиры. Дело в том, что многие, покупая недвижимость, начинают сдавать её в аренду, что намного выгодней, чем вложить деньги в банк под проценты. По этой причине популярна здесь самая разнообразная недвижимость. Самым интересным при сдаче квартиры в аренду является то, что вы не получаете арендную плату наличностью, она поступает на ваш счет в банке.
Несомненно, что капиталовложения в Австрийскую недвижимость находятся в вполне безопасном месте. Вы можете быть уверены в стабильности ваших инвестиций. Закон о банковской тайне и защита прав собственности сделаны наилучшим образом, что привлекает множество иностранцев, желающий приобрести недвижимость в Австрии. Также вместе с недвижимостью можно приобрести местный бизнес. Например, покупая ресторан, глупо использовать его не по предназначению. Возможно, у кого-то лежит душа к отельному бизнесу, а у кого-то к ресторанному. В обоих случаях не составляет проблем реализовать свои желания.
Хотя цена на Австрийскую недвижимость практически одинакова во всех районах этой страны, всё же стоит определиться с местом. Дело в том, что в Австрии имеется девять самостоятельных земель, на которых действуют свои законы. Особенно сильно выражается разное отношение к покупке недвижимости иностранцами. В Вене, Бургенланде и Штирии практически все иностранцы могут приобретать недвижимость. Для приобретения недвижимости в Каринтии необходимо иметь вид на жительство в течение пяти лет. Для Нижней Австрии этот срок составляет 10 лет. Но даже после если у вас имеется столь длительный «стаж», нет гарантии, что недвижимость в Австрии будет вам продана. Здесь всё зависит от экономической выгоды такой продажи для страны.
Примечательно, что, не смотря на высокий спрос на Австрийскую недвижимость со стороны иностранных инвесторов, цены равномерно и не спеша растут. Этому во многом сопутствуют специальные законы, которые не позволяют искусственно поднимать цену на недвижимость в Австрии. Здесь всё строго контролируется, а граждане законопослушны, что приводит к отсутствию различного рода махинаций на местном рынке недвижимости. Каждая заявка иностранца на приобретение недвижимости рассматривается очень строго и может быть отклонена по ряду причин. Даже Австрийцы перед покупкой недвижимости должны получить разрешение от муниципалитета.
Визы в Австрию
Процедура приобретения недвижимости в Австрии
Предложения по недвижимости в Австрии
|
Показано [1-10] из 76 |
>>>> |
|
1
2
3
... 8
|
|
Показано [1-10] из 76 |
>>>> |
|
1
2
3
... 8
|
|
|
|
