Уникальная вилла (860 м2) в Китцбюэле

Расположение: Австрия, Китцбюэль
Недвижимость в Австрии -> Недвижимость в Китцбюэле
Цена: 12 600 000 € (920 046 959 руб.)

Категория: Виллы (дома)

Визы в Австрию
Процедура приобретения недвижимости в Австрии

Вилла в горах. Китцбюэль.

Продаются вилла, участок и фирма, так как по законам Австрии гражданин России не имеет права на покупку недвижимости.

До городов - Мюнхен 125 км. / Вена 375 км. / Милан 485 км.

Земельный участок с совершенно новым домом находятся в невероятно пейзажной местности 1-А класса с видом на „Wilden Kaiser“ и „Kitzbüheler Horn“. Очень солнечное место с прекрасным ландшафтом. Хорошо доступные места для отдыха дополняют прекрасный  вид. Чёрное озеро, которое привлекает туристов, как летом, так и зимой, находится в 10 минутах ходьбы.

В данной местности осталось очень мало  участков под застройку с таким видом.

Вилла состоит из 4 отдельных частей с отдельными санузлами. Домом можно пользоваться как 4 отдельными апартаментами или как полноценным домом.

Общая площадь виллы 860 м2.

1 нижний этаж с зимним садом и террасой и 2 нижний этаж. Перед домом находятся парковочные места.

1-й этаж.

Вход (из натурального камня)

Светлая и уютная жилая комната с прилегающей к ней кухней. Жилая комната плавно переходит в зимний сад с прекрасным видом. Спальная комната, гостевая/ офис и гостевой туалет.

2-ой этаж.

Проведена вентиляция, двойное подключение каминов газ/дерево, электрика /сигнализация, шумоизоляция крыши/стен, подогрев полов.

Будут сделаны: половое покрытие, покрытие лестниц, освещение.

1-й подземный этаж.

Двойной душ, отдельный туалет, производственное помещение (прачечная) для уборщицы с возможностью для стирки  и сушки, бассейн, включая помещение для сауны или паровой  (по желанию и то и другое возможно).

2-й подземный этаж.

Лестница на первый этаж, гараж на 2 машины, возможность отдельного входа в здание для персонала.

Уникальный проект, который можно использовать как капиталовложение, сдавая квартиры в качестве апартаментов в аренду, используя уникальное расположение объекта в чудесном австрийском регионе.

Так же дом можно использовать и в частных целях как прекрасную виллу в необыкновенном регионе. Чудесное место для релаксации на лоне природы, для пенсионеров и для всех, кто хочет наслаждаться необыкновенно чистым воздухом и радовать свой глаз замечательным ландшафтом.

Фотографии