Недвижимость в Чехии

Недвижимость в Чехии была популярной еще до вступления страны в Евросоюз, но такое членство, без сомнений, лишь повысило престижность местной недвижимости. Если же сравнивать Чехию с другими странами ЕС, то можно увидеть, что она более выгодна для инвестиций ввиду небольших цен на недвижимость. Но при попытке оформить недвижимость на себя вы сразу столкнетесь с одной проблемой. Дело в том, что иностранец не может приобретать недвижимость на свой паспорт. Поэтому приходится оформлять недвижимость на фирму в Чехии. Естественно, что эта фирма должна принадлежать вам. К такому способу прибегает абсолютное большинство покупателей чешской недвижимости. Само главное в таком способе то, что расходы на жилье можно списывать за счет фирмы.

Выбрать регион для покупки недвижимости весьма сложно из-за того, что все они прекрасно подходят для проживания и ведения бизнеса. Например, сразу очень сложно выбрать между Прагой и Карловыми Варами. Но какой бы регион страны вы не выбрали, можете быть уверенными в сохранности ваших прав и инвестиций. В Чехии функционирует ряд защитных мер, направленных для помощи покупателям. Причем не важно, покупает недвижимость в Чехии чех или иностранец. Любой продавец обязательно ознакомит вас с недвижимостью, на которую вы положили глаз, а также представит все необходимые документы. Но следует знать, что чешское законодательство не стоит на месте, поэтому лучше уточнять все возникающие вопросу у специализированных компаний.

Выбирая среди чешской недвижимости, можно остановиться на одном из множестве объектов. Кого-то интересуют только квартиры и дома. Для некоторых необходимо жить в вилле или коттедже. Находятся и такие, кого интересуют таунхаусы и отели. Но многим больше подходит готовый бизнес. В Чехии люди с столь разными интересами могут свободно подобрать то, что нужно именно им. Но ввиду входа Чехии в Шенгенскую зону спрос на недвижимость увеличился, что привело к своеобразной борьбе за недвижимость. Купить квартиру или коттедж по-прежнему не сложно, но для поиска виллы, скорее всего, придется обращаться в агентство за помощью. Хотя Шенгенская зона принесла несомненные плюсы для желающих купить недвижимость в Чехии. Дело в том, что купив недвижимость, вы можете получить вид на жительство в Шенгенской зоне, что весьма удобно.

Многие выбирают Чехию для проживания благодаря порядку в стране и низким ценам, как на услуги, так и на продукты питания. Вся недвижимость в Чехии зарегистрирована в местном кадастре. В данном кадастре имеются все необходимые данные, касающиеся недвижимости. Покупая недвижимость, следует убедиться кадастре, что она принадлежит продавцу, а не, например, его компании. Обязательно следует узнать, кто какими правами обладает по отношению к данной недвижимости, чтобы не купить её вместе с бабушкой, имеющей право на пожизненное проживание в ней. Не стоит забывать, что в Чехии действует такой институт как ипотека. Многие наши сограждане прекрасно знают, что это такое, поэтому нет смысла объяснять. Стоит лишь отметить, что покупая недвижимость на зарегистрированную в Чехии фирму, будет проще получить кредит. Также можно приобрести членские права в жилищном кооперативе. Такой способ приобретения квартиры проще, чем оформлять её на фирму, но имеет свои подводные камни. Покупка кооперативной квартиры требует весьма серьезного подхода и наличие помощи со стороны специалиста. Если действовать в таком вопросе самостоятельно, то можно получить массу проблем, поэтому лучше сэкономить свое время, сразу обратившись к профессионалам.

Визы в Чехию
Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Предложения по недвижимости в Чехии

	Однокомнатные квартиры в Праге-2 Чехия Недвижимость в Праге Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивный инвестиционный проект. Главной задачей этого проекта является: обеспечение стабильного гарантированного дохода 10% годовых от вложенных денег сегодня и обеспечение будущего Вам и Вашим детям.	76 900 € (3 113 419 руб.) заказать
	Комфортабельные квартиры (2-3 комнаты) Марианских Лазнях Чехия Недвижимость в Марианске Лазне Отличительной чертой проекта является высококачественное, современное, удобное жилье в совокупности с хорошим месторасположением с точки зрения инфраструктуры, транспортной доступности и природы.	от 110 313 € (4 466 198 руб.) заказать
	Современные квартиры (от 54 м2) в центре Марианских Лазней Чехия Недвижимость в Марианске Лазне Все квартиры сдаются с отделкой интерьеров, без мебели (в т.ч. кухонной) и монтажа осветительных приборов. На этапе строительства есть возможность изменения планировки и выбора материалов для отделки интерьеров.	от 226 410 € (9 166 571 руб.) заказать
	Стильная 2-х комнатная квартира в центре Марианских Лазней Чехия Недвижимость в Марианске Лазне Квартира новая, с очень стильной, дорогой отделкой. Меблирована.	263 314 € (10 660 688 руб.) заказать
	Новые квартиры (от 57 м2) в Марианских Лазнях Чехия Недвижимость в Марианске Лазне Концепция резиденции разработана в абсолютной гармонии со строительными традициями курорта Марианске Лазне и ориентирована на высший средний класс.	от 117 808 € (4 769 645 руб.) заказать
	Квартира (3 комнаты) в Карловых Варах Чехия Недвижимость в Карловых Варах Площадь квартиры 81 м2.	269 231 € (10 900 248 руб.) заказать
	Квартира (90 м2) в Карловых Варах Чехия Недвижимость в Карловых Варах Квартира после капитального ремонта - новые окна, деревянные полы, туалет, ванная, кухня. Отремонтированы были также все электропроводки и трубы.	242 308 € (9 810 227 руб.) заказать
	Квартира (120 м2) в Карловых Варах Чехия Недвижимость в Карловых Варах 3-х комнатная квартира после капитального ремонта.	242 308 € (9 810 227 руб.) заказать
	3-х комнатная квартира в Карловых Варах Чехия Недвижимость в Карловых Варах Квартира расположена на одной из самых красивых улиц Карловых Вар с видом на православный храм, в центре туристической зоны города, но, в тоже время, и вдали от ежедневной беготни.	от 680 000 € (27 530 887 руб.) заказать
	3-х этажная квартира (338 м2) в Карловых Варах Чехия Недвижимость в Карловых Варах Квартира находится на 5, 6 и 7 этажах кирпичного, жилого отреставрированного дома, недалеко от центра Карловых Вар.	1 800 000 € (72 875 878 руб.) заказать