Недвижимость в Египте

Люди, которые задумываются над приобретением недвижимости зарубежом, в первую очередь обращают внимание на туристические страны. С одной стороны в таких странах всегда будет приятно жить, а с другой стороны такую недвижимость всегда можно будет сдавать в аренду. Большинству наших соотечественников прекрасно известен туристический Египет. Ведь выбирая страну для путешествия, многие останавливают свой выбор именно на этой стране в силу ряда причин. Неудивительно, что и недвижимость в Египте приглядывается многим.

Покупать недвижимость в Египте просто и выгодно. Забудьте о бюрократах, портящих вашу жизнь. Хотите купить Египетскую недвижимость? Предъявите заграничный паспорт, и путь для вас открыт. Больше никаких документов от вас никто не потребует. Единственным документом, который будет в дальнейшем фигурировать, будет ваш договор на покупку земли. Порадует инвесторов и тот факт, что в Египте нет ежегодного налога на недвижимость, как в большинстве стран. Не стоит рассчитывать, что можно здесь купить недвижимость и через несколько лет продать, зарабатывая, таким образом, деньги. Лучше уж остаться здесь жить (можно получить резидентскую визу) или сдавать свое имущество в аренду. Дело в том, что, если иностранец хочет продать Египетскую недвижимость, это будет означать отток денежных средств со страны. Вот в этом случае вы можете столкнуться с бюрократией и массой трудностей, ведь такая продажа неприемлема для египетских чиновников.

Казалось бы, что поскольку Египет страна туристическая и множество людей любят здесь отдыхать, цены на недвижимость в Египте должны быть запредельными. Но это не так, ведь продав свою квартиру на родине, вы может купить виллу в Египте. В стране созданы все благоприятные условия для иностранных инвестиций. Туристический климат в стране, безусловно, является положительным фактором, во многом являющимся решающим при выборе иностранной недвижимости. Причем не играет особой роли, покупать недвижимость в Хургаде или другом регионе.

Также в Египте можно покупать строящиеся объекты. Разумеется, цена такой недвижимости будет не особо велика. Причем качество строительство постоянно улучшается и догоняет европейские стандарты. Это приводит к еще большему увеличению популярности египетской недвижимости.

Покупать недвижимость в Египте могут как компании, так и частные лица. Причем покупать можно не только объекты незавершенного строительства, но и квартиры, целы здания или земельные участки. Как и в большинстве стран, в Египте иностранцы не могут приобретать в собственность земли сельскохозяйственного предназначения. Также нельзя приобретать недвижимость, находящуюся в исторической зоне или вблизи исторических памятников. Стоит также отметить, что один человек не вправе приобрести в Египте более двух объектов недвижимости, причем каждый такой объект по площади не должен превышать 4 тыс. кв. метров.

Довольно выгодным во всех отношениях является приобретение квартиры в Египте. Высокий спрос на жилье, сдаваемое в аренду, позволит вам получать реальный доход со своей квартиры. Если заняться данным вопросом серьезно, то менее чем за десять лет, можно вернуть вложенные в квартиру деньги. Главное, чтобы такая квартира была неподалеку от курорта или пляжа. Но возникает проблема, связанная с тем, что туристы меняются через каждые несколько недель и необходимо ваше присутствие. Самым простым решением того, чтобы жилая недвижимость в Египте была всегда заселена туристами, является заключение договора с отечественной турфирмой.

Визы в Египет
Процедура приобретения недвижимости в Египте

Предложения по недвижимости в Египте

	Новые апартаменты (от 48 м2) с видом на море, Хургада Египет Недвижимость в Хургаде Комплекс находится в стадии строительства, сдача объекта намечена на начало 2011 года.	от 13 284 € (534 827 руб.) заказать
	Двухспальные апартаменты рядом с морем, Хургада Египет Недвижимость в Хургаде Комплекс уже введен в эксплуатацию и готов к проживанию.	от 53 302 $ (1 566 530 руб.) заказать
	Отличные апартаменты (97 м2) недалеко от моря, Хургада Египет Недвижимость в Хургаде Этот проект предлагает 7% гарантированной аренды ежегодно!	от 53 000 $ (1 557 654 руб.) заказать
	Коммерческие площади (150 м2) в Хургаде Египет Недвижимость в Хургаде Охраняемый закрытый комплекс апартаментов расположен в самом центре Хургады (ул. Хадаба) в 5 минутах ходьбы от моря – 2-ая линия.	от 330 000 $ (9 698 601 руб.) заказать
	Элитные квартиры (от 67 м2) рядом с морем, Хургада Египет Недвижимость в Хургаде Элитный дом с бассейном, расположен в самом престижном районе новой Хургады (Интерконтиненталь), через дорогу от моря.	от 63 500 $ (1 866 246 руб.) заказать
	Квартиры (от 45 м2) с видом на море, Хургада Египет Недвижимость в Хургаде Из окон квартир открывается потрясающий вид на море и променад!	от 22 000 $ (646 573 руб.) заказать
	Виллы (от 213 м2) в Шарм-эль-Шейхе Египет Недвижимость в Шарм-Эль-Шейхе Данный комплекс является самым красивым и зеленым комплексом Шарм эль Шейха.	от 250 000 $ (7 347 425 руб.) заказать
	Квартиры (от 37 м2) в Шарм-эль-Шейхе Египет Недвижимость в Шарм-Эль-Шейхе Владельцы квартир получают дисконтную карту на пользование всей инфраструктурой в размере 25 %.	цена по запросу заказать
	Прекрасные виллы (260 м2) на берегу моря, Шарм-эль-Шейх Египет Недвижимость в Шарм-Эль-Шейхе Первый этаж: жилая комната, огромная кухня ,кабинет, туалет для гостей. Второй этаж: 3 спальни, каждая из спален оборудована ванной комнатой.	от 420 000 $ (12 343 674 руб.) заказать
	1-но спальный апартамент в Эль Гуне Египет Недвижимость в Хургаде Расположен в жилом комплексе. Вид на лагуну.	170 000 $ (4 996 249 руб.) заказать