Недвижимость (Эстония)

Находясь возле Балтийского моря, Эстония является лакомым кусочком для иностранных инвестиций. Высокий экономический рост страны обеспечен благодаря хорошему географическому положению. Привлекательность Эстонии еще больше возросла для инвесторов после её вступления в ЕС. Также Эстония входит в Шенгенскую зону, что еще больше закрепляет её авторитет. Для получения визы достаточно лишь приобрести недвижимость в Эстонии. Чтобы не было никаких иллюзий, стоит сразу отметить, что покупая жилье вы не получаете вида на жительство. На покупку недвижимости иностранцы имеют такие же права как граждане Эстонии за исключением лишь земель сельскохозяйственного предназначения. Для упрощения процедуры покупки земли лучше всего создать в Эстонии компанию (вы можете быть её единоличным владельцем). Землю на компанию будет проще оформить.

Покупая эстонскую недвижимость, вы выгодно вкладываете деньги. Страна, находясь в Европейском союзе, предлагает весьма выгодные условия для инвесторов. Здесь можно вкладывать деньги, как в новенькие квартиры, так и в старинные здания семнадцатого века. В обоих случаях инвестиции будут выгодны, и во что вкладывать деньги зависит лишь от вашего вкуса. Хотя в Эстонии преобладают панельные и кирпичные дома, можно купить и деревянные дома, которые меньше стоят. В любом случае у вас есть возможность просмотреть все постройки благодаря местной базе недвижимости. Обычно такая база наполнена фотографиями объектов недвижимости, предлагаемых на продажу. Существование такой базы упрощает поиски необходимой недвижимости. Если в таком «каталоге» вам приглянется недвижимость в Эстонии наподобие коттеджа или виллы, то для её приобретения будет необходимо получить специальное разрешение. Зато для покупки квартиры таких разрешений не требуется.

Благодаря тому, что Эстония является членом Европейского Союза, процедура приобретения недвижимости здесь проста и прозрачна. Обеим сторонам предоставляются максимальные удобства для совершения сделки. Высокой инвестиционной привлекательности страны способствуют умеренные налоги. Налог на землю здесь не превышает двух с половиной процентов, а налог на недвижимость вообще отсутствует. Забота о ваших финансах также проявляется благодаря хорошо функционирующей системе ипотечного кредитования. Покупая недвижимость в Эстонии, вы можете оформить ипотеку практически в любом банке по 4% годовых. К ипотеке обращаются многие, так как после вступления страны в ЕС стоимость на недвижимость неумолимо росла. Но рост остановился, ведь рынок эстонской недвижимости стал перенасыщен и нет должного спроса. Такая ситуация на руку инвесторам, ведь за те же деньги они могут получить больше. Речь идет о следующем. Чтобы заинтересовать покупателей, все новые квартиры начали продаваться со всем необходимым для проживания в ней (мебели, сантехника, отделка и т.д.).

Но по-прежнему является популярной недвижимость на курортах. Города, находящиеся вблизи моря не чувствуют проблем с недостатком спроса на недвижимость. В таких местах не только благотворная обстановка для здоровья, но и созданы безопасные условия для проживания. Такую недвижимость обычно приобретают не для проживания, а для сдачи в аренду. Постоянный наплыв туристов приносит свои дивиденды. Также в такой недвижимости можно проживать самостоятельно на период отпуска. Добираться до страны не долго, да и полученная в результате приобретения жилья виза сильно всё упрощает.

Визы в Эстонию
Процедура приобретения недвижимости в Эстонии

Предложения по недвижимости в Эстонии

	Коммерческое помещение (ресторан) в Таллине Эстония Недвижимость в Таллине Продается бизнес площадь, сдана в аренду под ресторан с бессрочным договором (расторжение за 3 месяца).	505 000 € (20 069 963 руб.) заказать
	2-х комнатная квартира в Таллине Эстония Недвижимость в Таллине Общая площадь, кв. м: 52. Квартира 52 м2.	35 875 € (1 425 762 руб.) заказать
	Односпальная квартира в Таллине Эстония Недвижимость в Таллине Общая площадь, кв. м: 49. Квартира площадью 49 м2. 1 спальня, гостиная, ванная комната.	35 400 € (1 406 885 руб.) заказать
	Двухкомнатная квартира (51 м2) в Таллине Эстония Недвижимость в Таллине Двухкомнатная квартира на третьем этаже трёхэтажного каменного здания.	57 867 € (2 299 779 руб.) заказать
	Трёхкомнатная квартира (60 м2) в Хаапсалу Эстония Недвижимость в Хаапсалу Квартира с ремонтом.	22 504 € (894 365 руб.) заказать
	Однокомнатная квартира (23 м2) рядом с центром Таллина Эстония Недвижимость в Таллине Квартира с ванной комнатой, совмещённой с санузлом.	37 935 € (1 507 632 руб.) заказать
	Двухкомнатная квартира (50 м2) в Таллине Эстония Недвижимость в Таллине Квартира в утеплённом доме.	35 363 € (1 405 414 руб.) заказать
	Трёхкомнатная квартира (51 м2) недалеко от моря, Таллин Эстония Недвижимость в Таллине Квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома.	31 827 € (1 264 885 руб.) заказать
	Дача (49 м2) недалеко от Хаапсалу Эстония Недвижимость в Хаапсалу Дача с плодовыми деревьями, кустарниками, грядками, цветником.	38 578 € (1 533 186 руб.) заказать
	Однокомнатная квартира (21 м2) в одном из районов Таллина Эстония Недвижимость в Таллине Квартира с печным отоплением и дровяной плитой.	18 324 € (728 242 руб.) заказать
	Гараж (18 м2) в Таллине Эстония Недвижимость в Таллине Подземный гараж с общей ремонтной ямой.	4 501 € (178 881 руб.) заказать
	Земельный участок (6579 м2) на берегу озера Маарду, Таллин Эстония Недвижимость в Таллине Участок с домом и хозпостройками.	225 037 € (8 943 533 руб.) заказать
	Однокомнатная квартира (20 м2) недалеко от моря, Таллин Эстония Недвижимость в Таллине Квартира гостиничного типа.	9 580 € (380 733 руб.) заказать
	Трёхкомнатная квартира (65 м2) в Таллине Эстония Недвижимость в Таллине Квартира с 3 комнатами, ванной комнатой, туалетом, кухней, прихожей, застеклённым балконом.	54 973 € (2 184 764 руб.) заказать
	Квартира (66 м2) недалеко от центра Хаапсалу Эстония Недвижимость в Хаапсалу Квартира в 3 километрах от пляжа.	39 864 € (1 584 295 руб.) заказать
	Трёхкомнатная квартира (66 м2) в центре Таллина Эстония Недвижимость в Таллине Квартира на четвёртом этаже шестиэтажного панельного дома.	51 437 € (2 044 235 руб.) заказать
	Каменный дом (5 комнат) в Нарве Эстония Недвижимость в Нарва-Йыесуу Каменный дом площадью 135 м2. 5 комнат, 3 этажа. Частная собственность, готов, обновлённый,	94 000 € (3 735 795 руб.) заказать
	Однокомнатная квартира в Таллине Эстония Недвижимость в Таллине Очень теплая, чистая квартира, комната светлая с двумя окнами, трубы и стояки поменяны, возможность мебели.	24 808 € (985 932 руб.) заказать
	2-х комнатная квартира в Йыхви Эстония Недвижимость в Йыхве 2-х комнатная квартира в пятиэтажном жилом доме на пятом этаже.	18 720 € (743 980 руб.) заказать
	Дом (57 м2) в Йыхви Эстония Недвижимость в Йыхве Дом расположен в частном секторе города, до центра 1,5 км.	61 000 € (2 424 293 руб.) заказать
	Большой дом (350 м2) в Йыхви Эстония Недвижимость в Йыхве Дом построен в частном секторе, в 1 км от центра.	192 000 € (7 630 560 руб.) заказать
	Половина дома (152 м2) недалеко от моря в пригороде Хаапсалу Эстония Недвижимость в Хаапсалу Продается одна часть парного дома в пригороде Хаапсалу.	87 000 € (3 457 598 руб.) заказать
	Деревянный дом (159 м2) в Хапсалу Эстония Недвижимость в Хаапсалу Продается старый деревянный дом с большим участком в Хаапсалу, в старом городе.	124 000 € (4 928 070 руб.) заказать
	Дом (121 м2) в Пярну Эстония Недвижимость в Пярну Продается одна часть нового парного дома. Строительство закончено летом 2008 года.	154 000 € (6 120 345 руб.) заказать
	Новый дом (109 м2) рядом с Чудским озером Эстония Недвижимость в Касепяе Продается новый дом в поселке Касепяя Тартуского уезда.	163 000 € (6 478 028 руб.) заказать
	Земельный участок (1123 м2) в Силламяэ Эстония Недвижимость в Силламяэ Продается бизнес-земля в Силламяэ, в 370 м от шоссе Нарва-Таллинн и в 1,2 километрах от Силламяэского порта на берегу реки Сытке.	65 000 € (2 583 263 руб.) заказать
	Старый хутор (34856 м2) в Вырумаа Эстония Недвижимость в Вырумаа До латвийской границы 21 км. До Пскова 55 км.	17 300 € (687 545 руб.) заказать
	Квартира (48 м2) в Вока, Тойла волость Эстония Недвижимость в Тойла Квартира на 2 этаже 3-х этажного дома.	20 150 € (800 811 руб.) заказать
	Дача (3 комнаты) в пригороде Нарва-Йыесуу Эстония Недвижимость в Нарва-Йыесуу ИДА-ВИРУМАА, НАРВА-ЙЫЕСУУ, АДОНИС и САЛЬВИЯ	19 000 € (755 108 руб.) заказать
	2-х комнатная квартира в Вока, волость Тойла Эстония Недвижимость в Тойла Продается 2-х комнатная квартира в Вока, 39 кв. м.	13 500 € (536 524 руб.) заказать
	Однокомнатная квартира рядом с Йыхви Эстония Недвижимость в Йыхве В городе развитая инфраструктура, порт, автобусный вокзал, великолепное сообщение с соседними городами Нарвой и Йыхви, до которых 27 и 20 км соответственно.	16 300 € (647 803 руб.) заказать
	Земельный участок (11165 м2) в северной части острова Сааремаа Эстония Недвижимость на о.Сааремаа Продается участок земли в северной части острова Сааремаа, предназначенный под застройку. Площадь 11165 кв. м.	11 000 € (437 168 руб.) заказать
	Хутор (42000 м2) в Южной Эстонии Эстония Недвижимость в Сангасте Продается старый хутор в Южной Эстонии. Участок 42000 кв. м.	14 700 € (584 215 руб.) заказать
	Земельный участок (22625 м2) в Тойла волости Эстония Недвижимость в Тойла IDA-VIRUMAA, TOILA VALD, KONJU	65 000 € (2 583 263 руб.) заказать
	Земельный участок (2,1 Га) в г. Кохтла-Ярве Эстония Недвижимость в Кохтла-Ярве IDA-VIRUMAA, KOHTLA-JÄRVE, LIIVA ИДА-ВИРУМАА, г. КОХТЛА-ЯРВЕ, ЛИИВА	67 000 € (2 662 748 руб.) заказать
	Небольшая гостиница рядом с морем, Тойла Эстония Недвижимость в Тойла Продается небольшая гостиница в одном из красивейших мест Эстонии, на берегу моря в Тойла.	176 000 € (6 994 680 руб.) заказать
	Новый дом (120 м2) недалеко от озера, Кясму Эстония Недвижимость в Кясму Продается новый дом (под ключ) в исключительно красивом месте – Кясму.	256 000 € (10 174 080 руб.) заказать
	Действующая химчистка (47 м2) в Ахтме Эстония Недвижимость в Ахтме Продается действующий с 2005 года бизнес – химчистка.	64 000 € (2 543 520 руб.) заказать
	Дом ( 50 м2) в деревне Конью, Тойла волость Эстония Недвижимость в Тойла Площадь участка 9131 м2.	16 300 € (647 803 руб.) заказать
	2-х комнатная квартира в Вока Эстония Недвижимость в Тойла ИДА-ВИРУМАА, ТОЙЛА ВОЛОСТЬ, ПОСЕЛОК ВОКА.	23 000 € (914 078 руб.) заказать
	3-х комнатная квартира в Тойла Эстония Недвижимость в Тойла Балкон квартиры выходит на сторону парка Ору.	35 500 € (1 410 859 руб.) заказать
	3-х комнатная квартира в Кохтла-Ярве Эстония Недвижимость в Кохтла-Ярве Рядом детский сад, школа, магазин.	25 000 € (993 563 руб.) заказать
	2-х комнатная квартира в Кохтла-Ярве Эстония Недвижимость в Кохтла-Ярве Продается 2-комнатная квартира в исторической части г. Кохтла-Ярве.	15 000 € (596 138 руб.) заказать
	1-но комнатная квартира в Ахтме Эстония Недвижимость в Ахтме Рядом школа, больница, магазин. До Куртнаского ландшафтного заповедника 8 км.	8 600 € (341 786 руб.) заказать
	Земельные участки (от 0,93 Га) в Вазавере Эстония Недвижимость в Вазавере До ближайших озёр 500 метров. На участках растет смешанный лес.	от 4 000 € (158 970 руб.) заказать
	Новый дом (124 м2) на берегу Чудского озера Эстония Недвижимость в Катазе Традиционное место летнего и зимнего отдыха жителей и гостей уезда.	166 000 € (6 597 255 руб.) заказать
	Частный дом (56 м2) в Йыхве Эстония Недвижимость в Йыхве Дом требует ремонта.	53 500 € (2 126 224 руб.) заказать
	Участки под застройку ( от 1242 м2) в пригороде Кохтла-Ярве Эстония Недвижимость в Ярвекюле IDA-VIRUMAA, KOHTLA VALD, JÄRVEKÜLA. Продаются участки под застройку.	19 850 € (788 889 руб.) заказать
	Дом (68,4 м2) в северо-восточной Эстонии Эстония Недвижимость в Иллука ИДА-ВИРУМАА, ВОЛОСТЬ ИЛЛУКА, ДЕРЕВНЯ ИЛЛУКА.	27 500 € (1 092 919 руб.) заказать
	Дом (212 м2) в Люганузе Эстония Недвижимость в Люганузе ИДА-ВИРУМАА, ЛЮГАНУЗЕ ВОЛОСТЬ, ПОСЕЛОК ЛЮГАНУЗЕ.	28 800 € (1 144 584 руб.) заказать
	Дом (60,6 м2) на побережье Финского залива, Онтика Эстония Недвижимость в Онтике На побережье Финского залива. До моря 700 м.	26 200 € (1 041 254 руб.) заказать
	Земельные участки (3300 м2) недалеко от моря в Пуртсе Эстония Недвижимость в Пуртсе Участок расположен на высоком берегу реки Пуртсе.	от 16 777 € (666 760 руб.) заказать
	Судоверфь в г.Локса Эстония Недвижимость в Локсе Судоверфь расположена на северном побережье Эстонии в городе Локса.	цена по запросу заказать