Инвестиционный проект в Лондоне

Расположение: Великобритания, Лондон
Недвижимость в Великобритании -> Недвижимость в Лондоне
Цена: 7 561 809 € (552 160 268 руб.)

Категория: Инвестиционные проекты

Визы в Великобританию
Процедура приобретения недвижимости в Великобритании

Лондон.

Здание интересно как девелоперский проект с переустройством здания в квартиры.

Арендован на 2 года с 236 000 фунтов доходом в год. Однако, договор аренды может быть прекращен в любой момент.

• Лифт

• Парковка

• Терраса на крыше

• Полностью автономное

• Кондиционирование

• Хорошее освещение

• 6 этажей

Ориентировочные затраты а редевелопмент - от 200 до 250 фунтов\кв. фут , т.е. 1 200 000 до 1 500 000.

Итого Затраты: 6 550 000 - покупка, stamp duty - 262,000 фунтов + редевелопмент - от 1 200 000 до 1 500 000

Итого затраты: 8 000 000 - 8 300 000

Продажи:

Полезная продаваемая площадь - 5474 кв. футов (90%)

Цена продажи - от 2200 за кв. фут = итого 12 000 000

Итого вложений: 8 000 000 - 8 300 000

Итого продаж: 12 000 000

Прибыль: 4 000 000 - 3 700 000 (от 50% до 44%)

Срок реализации проекта - 18 месяцев 

Общая площадь  566 m2.

Фотографии