2 многоквартирных дома в Дюссельдорфе
Расположение: Германия, Дюссельдорф Недвижимость в Германии -> Недвижимость в Дюссельдорфе
Цена:
1 850 000 €
(135 086 260 руб.)
Категория: Инвестиционные проекты
Визы в Германию
Процедура приобретения недвижимости в Германии
2 многоквартирных дома в Дюссельдорфе.
Общая площадь: 2567,13 м.кв.
Отопление: центральное, газ
Состояние: отремонтированы
Год постройки: 1970
Земельный участок: 3765 м.кв.
Продаются 2 абсолютно идентичных 4-х этажных жилых дома, которые были построены в 1970 году на земельном участке наследственной аренды. Такой вид аренды очень выгодный, так как земельный участок не должен приобретаться, а арендуется по надежным и долгосрочным условиям. Соответствующий договор наследственной аренды предоставляется будущим собственникам домов.
Строительство одной из квартир на 4-ом этаже не утверждено, тем не менее, она построена уже много лет назад и сдана в аренду.
С 1992 по 2008 год было проведено много ремонтных работ и замена оборудования на более чем 500 000 евро.
Доходы от сдачи в аренду составляют 126 137,52 евро в год
Объект находится в районе Gerresheim. Все магазины располагаются в нескольких минутах ходьбы. Трамвайный маршрут 703 и автобусные линии 730, 737 и 781 связывают район Gerresheim с центром города и близлежащими районами. До центра города 20 минут езды, до центрального вокзала 15 минут езды.
Фотографии
заказать
все предложения этой группы
|