Недвижимость в Венгрии

Приобретение недвижимости зарубежом становится всё популярнее. Предпочтение отдается обычно либо тем странам, где постоянно тепло и можно отдыхать у морского побережья, либо тем странам, где хороший уровень жизни и можно легко приобрести недвижимость. Венгрия как раз и привлекает легкостью приобретения недвижимости в этой стране. Здесь доступна не только любая недвижимость, но и земля для застройки. Исключением являются, как и в большинстве стран, лишь земли сельскохозяйственного предназначения.

Недвижимость в Венгрии могут свободно приобретать иностранцы, даже не имея вид на жительство. В эту страну можно ввести наличность большого размера для покупки недвижимости, а также можно вывозить данную наличность. При покупке недвижимости следует помнить о том, что необходимо уплатить налог на приобретение имущества. Такой налог колеблется от 6 до 10 процентов от стоимости недвижимости. Есть и другие налоги, но они не так значительны.

Стоит отметить, что недвижимость в Венгрии как и весь рынок недвижимости являются довольно перспективными для инвесторов. Это произошло благодаря вступлению Венгрии в ЕС. Также важным фактором является Венгерское законодательство, лояльно относящееся к иностранцам. Именно законодательство предоставляет возможность практически неограниченного приобретения Венгерской недвижимости. Если вы становитесь собственником в Венгрии, то нет оснований чтобы лишить вас этого. Если же вы окажитесь крупным инвестором в недвижимость в Венгрии, то получите определенный набор льгот.

Есть два варианта приобретения недвижимости в Венгрии. В первом случае необходимо учредить компанию в Венгрии, а во втором случае можно покупать недвижимость в качестве гражданина другой страны. Но что же отличают покупку недвижимости в качестве частного лица и в качестве представителя частной компании. Являясь владельцем коммерческой компании, созданной в Венгрии, вы можете от имени этой компании приобретать собственность без любых ограничений.

К благоприятным факторам, влияющим на то, что недвижимость в Венгрии столь популярна, можно отнести хороший климат в стране. Речь идет не только о природном климате, но и о внутреннем состоянии страны. Хотя погодные условия в Венгрии весьма благоприятны для проживания в ней, а большинство дней в году являются солнечными. Еще одной положительной стороной приобретения Венгерской недвижимости можно назвать высокое качество строительства. Люди, интересующиеся архитектурными достижениями разных стран, прекрасно знают, что венгерские строители и архитекторы неоднократно завоевывали медали в различных всемирных конкурсах. Сегодня в венгерских новостроях не встретить панельных домов, здесь уже заботятся не только об удобстве и комфорте, но и о ресурсосбережении, экологической чистоте и автономности. При постройке таких домов используются лишь проверенные и качественные материалы.

Купленная недвижимость в Венгрии гарантирует вам получение краткосрочной визы на срок до 90 дней. После чего вы сможете получить вид на жительство сроком один год. По истечению этого года можно будет продлить вид на жительство на более продолжительный период. При желании получить долгосрочную визу, требуется открыть собственную фирму в Венгрии. Если вам захочется остаться жить в Венгрии навсегда, то приобретение недвижимости это лишь первый шаг. Лишь спустя восемь лет вы сможете получить венгерское гражданство, но для этого придется еще сдавать экзамен с венгерского языка.

Визы в Венгрию
Процедура приобретения недвижимости в Венгрии

Предложения по недвижимости в Венгрии

	Земельные участки (от 1900 м2) с видом на Балатон Венгрия Недвижимость в озере Балатон Этот объект идеален для возведения жилого комплекса (до 12 жилых домов), которые после сдачи могут выставляться на продажу. По соседству уже построены и проданы несколько подобных объектов.	575 000 € (23 150 076 руб.) заказать
	Большой дом (5 спален) с видом на Балатон Венгрия Недвижимость в озере Балатон Красивый, большой дом с отдельной квартирой в мансардном этаже, которую можно сдавать внаем. С участка и из дома открывается сказочный панорамный вид на Балатон и город Кестхей.	185 000 € (7 448 285 руб.) заказать
	Шикарный замок (59000 м2) рядом с Будапештом Венгрия Недвижимость в Будапеште Эта вилла прекрасно расположена, в окружении – лесные массивы. Много дикой природы.	3 100 000 € (124 809 105 руб.) заказать
	Многоквартирный дом (10 квартир) в Хевизе Венгрия Недвижимость в Хевизе 7 квартир площадью 53 м2 каждая и 3 квартиры площадью 47 м2 каждая. В каждой квартире есть 1 или 2 балкона.	737 000 € (29 672 358 руб.) заказать
	Дом (2 апартамента) в Денешдиаше Венгрия Недвижимость в озере Балатон Жилой дом с 2 апартаментами на мансардном этаже, предусмотрены для сдачи в аренду.	240 000 € (9 662 640 руб.) заказать
	Большой дом (5 комнат) с видом на Балатон Венгрия Недвижимость в озере Балатон Жилая площадь ~ 180м2 Площадь земельного участка 2500м2	166 500 € (6 703 457 руб.) заказать
	Просторный дом (260 кв.м.) рядом с Хевизом Венгрия Недвижимость в Хевизе Расположение дома панорамное, т.к. весь посёлок раскинулся на живописной холмистой местности, окружённой хвойными лесами.	189 000 € (7 609 329 руб.) заказать
	Трехкомнатный дом недалеко от Хевиза Венгрия Недвижимость в Хевизе Площадь дома: 100 кв.м., участок 700 кв.м.	цена по запросу заказать
	Новые квартиры (от 40 м2) недалеко от пляжа, Кестхей Венгрия Недвижимость в озере Балатон Застройка начинается с марта 2010 г, окончание и сдача в эксплуатацию-сентябрь 2010 г.	от 38 000 € (1 529 918 руб.) заказать
	Просторный дом (5 комнат) рядом с озером, центр Хевиза Венгрия Недвижимость в Хевизе Участок 480 м2. Площадь дома 160м2.	129 000 € (5 193 669 руб.) заказать