Недвижимость в Венгрии

Приобретение недвижимости зарубежом становится всё популярнее. Предпочтение отдается обычно либо тем странам, где постоянно тепло и можно отдыхать у морского побережья, либо тем странам, где хороший уровень жизни и можно легко приобрести недвижимость. Венгрия как раз и привлекает легкостью приобретения недвижимости в этой стране. Здесь доступна не только любая недвижимость, но и земля для застройки. Исключением являются, как и в большинстве стран, лишь земли сельскохозяйственного предназначения.

Недвижимость в Венгрии могут свободно приобретать иностранцы, даже не имея вид на жительство. В эту страну можно ввести наличность большого размера для покупки недвижимости, а также можно вывозить данную наличность. При покупке недвижимости следует помнить о том, что необходимо уплатить налог на приобретение имущества. Такой налог колеблется от 6 до 10 процентов от стоимости недвижимости. Есть и другие налоги, но они не так значительны.

Стоит отметить, что недвижимость в Венгрии как и весь рынок недвижимости являются довольно перспективными для инвесторов. Это произошло благодаря вступлению Венгрии в ЕС. Также важным фактором является Венгерское законодательство, лояльно относящееся к иностранцам. Именно законодательство предоставляет возможность практически неограниченного приобретения Венгерской недвижимости. Если вы становитесь собственником в Венгрии, то нет оснований чтобы лишить вас этого. Если же вы окажитесь крупным инвестором в недвижимость в Венгрии, то получите определенный набор льгот.

Есть два варианта приобретения недвижимости в Венгрии. В первом случае необходимо учредить компанию в Венгрии, а во втором случае можно покупать недвижимость в качестве гражданина другой страны. Но что же отличают покупку недвижимости в качестве частного лица и в качестве представителя частной компании. Являясь владельцем коммерческой компании, созданной в Венгрии, вы можете от имени этой компании приобретать собственность без любых ограничений.

К благоприятным факторам, влияющим на то, что недвижимость в Венгрии столь популярна, можно отнести хороший климат в стране. Речь идет не только о природном климате, но и о внутреннем состоянии страны. Хотя погодные условия в Венгрии весьма благоприятны для проживания в ней, а большинство дней в году являются солнечными. Еще одной положительной стороной приобретения Венгерской недвижимости можно назвать высокое качество строительства. Люди, интересующиеся архитектурными достижениями разных стран, прекрасно знают, что венгерские строители и архитекторы неоднократно завоевывали медали в различных всемирных конкурсах. Сегодня в венгерских новостроях не встретить панельных домов, здесь уже заботятся не только об удобстве и комфорте, но и о ресурсосбережении, экологической чистоте и автономности. При постройке таких домов используются лишь проверенные и качественные материалы.

Купленная недвижимость в Венгрии гарантирует вам получение краткосрочной визы на срок до 90 дней. После чего вы сможете получить вид на жительство сроком один год. По истечению этого года можно будет продлить вид на жительство на более продолжительный период. При желании получить долгосрочную визу, требуется открыть собственную фирму в Венгрии. Если вам захочется остаться жить в Венгрии навсегда, то приобретение недвижимости это лишь первый шаг. Лишь спустя восемь лет вы сможете получить венгерское гражданство, но для этого придется еще сдавать экзамен с венгерского языка.

Визы в Венгрию
Процедура приобретения недвижимости в Венгрии

Предложения по недвижимости в Венгрии

	Жилое здание с уютным внутренним двориком в центре Будапеште Венгрия Недвижимость в Будапеште Здание оснащено развитой инфраструктура и уютный внутренний дворик. До ближайшей станции метро всего 5 минут пешком. Проект сдан в 2009 г. Общее количество квартир: 180. Свободно к продаже, %: 29. Средняя цена: 1782 евро за м2.	от 58 000 € (2 283 292 руб.) заказать
	Жилой комплекс в зеленом сердце Пешта с термальной водой в каждой квартире Венгрия Недвижимость в Будапеште Уникальность этого жилого комплекса в том, что под землей на глубине 1700 метров находятся термальные воды температурой 70ºС. Охлажденные до оптимальной температуры, термальные воды проведены в квартиры. Таким образом, жители могут наслаждаться целебной минеральной водой сидя у себя в ванной.	от 58 000 € (2 283 292 руб.) заказать
	Ультрасовременный жилой комплекс с просторными террасами у подножья горы Сечени Венгрия Недвижимость в Будапеште Ультрасовременный жилой комплекс с просторными террасами в солнечном природном окружении расположен у подножья горы Сечени	от 58 000 руб. заказать
	квартиры (1-4 спальни) в новом жилом комплексе в центре Будапешта. Венгрия Недвижимость в Будапеште Великолепные квартиры (студии, аппартаменты, пентхаусы на 10 этаже) с огромными террасами и панорамными видами на старый Будапешт и будайские холмы в крупнейшем в Центральной Европе жилом комплексе, расположенном в центре Будапешта. Рядом - университеты, станция метро, 7 мин пешком до набережной р. Дунай, в самом комплексе также находятся торговый центр, офисные здания, бутики, рестораны, культурные, учебные и научные учреждения. Возможно кредитование (6, 8%) и рассрочка платежей. Большой спрос на аренду квартир в данном комплексе.	от 58 000 € (2 283 292 руб.) заказать
	3-х комнатная квартира в Хевизе Венгрия Недвижимость в Хевизе Площадь 59 кв.м.	75 000 € (2 952 532 руб.) заказать
	Однокомнатная квартира в центре Хевиза Венгрия Недвижимость в Хевизе Квартира площадью 40 кв.м. Кухня, санузел, комната, прихожая. Отопление-газ.	65 500 € (2 578 545 руб.) заказать
	2-х этажный дом (166 м2) на Балатоне Венгрия Недвижимость в озере Балатон 20 мин пешком до пляжа, пляж хороший с песчано-галечным берегом, добротная туристская инфраструктура.	100 000 € (3 936 710 руб.) заказать
	Дом (120 м2) рядом с пляжем, Балатон Венгрия Недвижимость в озере Балатон 350 метров от пляжа, рядом расположены: теннисный корт, поле для игры в гольф, виноградная долина.	117 000 € (4 605 951 руб.) заказать
	Дом (134 м2) на Балатоне Венгрия Недвижимость в озере Балатон 2 км. от г. Кестхей, 7 км. от лечебного курорта Хевиз.	109 900 € (4 326 444 руб.) заказать
	Дом (120 м2) в Хевизе Венгрия Недвижимость в Хевизе Дом под организацию бизнеса: магазин, ресторан, желательно ночного режима.	75 000 € (2 952 532 руб.) заказать