Недвижимость в Израиле

Одной из стран, которая предлагает свою недвижимость для иностранцев, является Израиль. Когда-то здесь был бум на приобретение недвижимости, но данное время уже миновало. Сейчас вполне спокойно и без лишней спешки можно выбрать подходящую недвижимость в Израиле. Спрос и предложение на Израильском рынке друг друга перекрывают. В этой стране созданы комфортные условия для приобретения недвижимости. Здесь можно свободно воспользоваться ипотекой и приобрести жилье среднего класса. Жилье здесь не такое дешевое как в большинстве восточных стран, но вполне приемлемо по своим ценам для наших соотечественников. Замечательным в Израиле является то, что в различных регионах страны находится различная местность и даже разнится климат.

Перспективность Израильского рынка недвижимости подтверждают многие эксперты и даже всемирно известный журнал Forbes. Это и не удивительно, ведь в стране стабильно низкий уровень инфляции, а показателям экономического роста могут позавидовать развитые европейские страны. Благодаря защите прав на частную собственность и доступности разнообразнейших кредитов, недвижимость в Израиле будет оставаться популярной. Но вне зависимости от популярности, Израильская недвижимость всегда делится на пять типов по форме прав на неё: владение, ипотека, аренда, преимущественное право приобретения и сервитут.

Недвижимость в Израиле несколько не такая, как мы привыкли. Здесь главной целью является не утепление дома, а ограждение его от внешней жары. Следует это учитывать при выборе недвижимости. Также стоит обратить внимание на то, что самой популярной в Израиле является трехкомнатная квартира, ввиду больших семей местного населения. Не стоит пугаться, если вам предложат квартиру на две с половиной комнаты. Просто в Израиле большую кладовку называют «полукомнатой». При выборе квартиры следует обратить внимание на отопление. Не стоит брать квартиру с электрическим отоплением, ведь электричество в Израиле стоит чрезвычайно дорого. Хотя им приходится пользоваться для нагрева воды в бойлере ввиду отсутствия в Израиле централизованной горячей воды. Хотя многие прибегают к солнечным бойлером, которые весьма хорошо прогревают воду.

Очень важно знать, кто является хозяином земли, на которой стоит приобретаемая вами недвижимость. Ведь если землей владеет государство, а не частное лицо, это может очень сильно повлиять на саму сделку. Проблемы возникнут во время регистрации прав на землю. Также покупка недвижимости будет сопровождаться уплатой различных налогов, сумма которых обычно достигает 5% от суммы, на которую заключена сделка. Примечательно, что в Израиле налог за покупку/продажу недвижимости платит продавец. Если говорить о ценах, то вполне понятно, что самыми дорогими районами являются Иерусалим и Тель-Авив. Также курорт Эйлат имеет высокие показатели стоимости недвижимости в Израиле.

Самая популярная недвижимость в Израиле – это квартиры. Но также здесь можно приобрести коттедж или частный дом. Обычно квартиры не блещут изысканным дизайном. Внутренняя отделка большинства квартир одинакова: плиточный пол и окрашенные стены. Обои в этой стране слабо приживаются. Вообще квартира обычного израильтянина вполне примитивна и в ней есть только самое необходимое. Даже ванные комнаты напоминают те, что были у нас в советские времена. Если у нас на родине принято строить квартиры с металлопластиковыми окнами, то в Израиле это неприемлемо, а балконы вообще не остекляются. Но ничто не помешает вам, при покупке такой квартиры, переделать её на свой лад.

Визы в Израиль
Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Предложения по недвижимости в Израиле

	Просторный дуплекс (4 комнаты) в Нетании Израиль Недвижимость в Нетании Площадь квартиры 140 м2, балкон 12 м2.	650 000 $ (19 187 675 руб.) заказать
	Превосходные квартиры (5 комнат) рядом с морем, Нетания Израиль Недвижимость в Нетании Планируемая дата сдачи объекта – февраль 2012 года.	от 795 000 $ (23 468 003 руб.) заказать
	Дуплекс (6 комнат) на берегу моря, Нетания Израиль Недвижимость в Нетании Площадь 220 кв.м. + 40 кв.м. терраса, 6 комнат, 3 ванные, 4 с/у.	850 000 $ (25 091 576 руб.) заказать
	5-ти комнатная квартира в Нетании Израиль Недвижимость в Нетании Площадь 150 кв.м. + 14 кв.м. терраса. 2 ванные, 2 с/у.	650 000 $ (19 187 675 руб.) заказать
	Просторная квартира (5 комнат) недалеко от моря, Нетания Израиль Недвижимость в Нетании Площадь 120 кв.м. + два балкона 12 кв.м. и 4 кв.м. В квартире 2 ванные, 3 с/у.	350 000 $ (10 331 825 руб.) заказать
	Новые апартаменты (4-5 комнат) в Нетании Израиль Недвижимость в Нетании Новый комплекс из 3-х 21 этажных домов напротив заповедной зелёной зоны.	от 480 000 $ (14 169 360 руб.) заказать
	5-ти комнатная квартира рядом с морем в Нетании Израиль Недвижимость в Нетании Площадь квартиры 135 кв.м. В квартире 2 ванные, 3 санузла. Расположена на 3-ем этаже девятиэтажного дома.	480 000 $ (14 169 360 руб.) заказать
	Квартира (4 комнаты) в Нетании Израиль Недвижимость в Нетании Площадь 115 кв.м. 2 ванные, 2 с/у.	400 000 $ (11 807 800 руб.) заказать
	5-ти комнатная квартира в Нетании Израиль Недвижимость в Нетании Площадь 126 кв.м. 2 ванные, 3 с/у.	370 000 $ (10 922 215 руб.) заказать
	Шикарные апартаменты (230 м2) в Нетании Израиль Недвижимость в Нетании В доме имеется бассейн, фитнес зал, охрана 24 часа.	1 650 000 $ (48 707 176 руб.) заказать