Недвижимость в Израиле

Одной из стран, которая предлагает свою недвижимость для иностранцев, является Израиль. Когда-то здесь был бум на приобретение недвижимости, но данное время уже миновало. Сейчас вполне спокойно и без лишней спешки можно выбрать подходящую недвижимость в Израиле. Спрос и предложение на Израильском рынке друг друга перекрывают. В этой стране созданы комфортные условия для приобретения недвижимости. Здесь можно свободно воспользоваться ипотекой и приобрести жилье среднего класса. Жилье здесь не такое дешевое как в большинстве восточных стран, но вполне приемлемо по своим ценам для наших соотечественников. Замечательным в Израиле является то, что в различных регионах страны находится различная местность и даже разнится климат.

Перспективность Израильского рынка недвижимости подтверждают многие эксперты и даже всемирно известный журнал Forbes. Это и не удивительно, ведь в стране стабильно низкий уровень инфляции, а показателям экономического роста могут позавидовать развитые европейские страны. Благодаря защите прав на частную собственность и доступности разнообразнейших кредитов, недвижимость в Израиле будет оставаться популярной. Но вне зависимости от популярности, Израильская недвижимость всегда делится на пять типов по форме прав на неё: владение, ипотека, аренда, преимущественное право приобретения и сервитут.

Недвижимость в Израиле несколько не такая, как мы привыкли. Здесь главной целью является не утепление дома, а ограждение его от внешней жары. Следует это учитывать при выборе недвижимости. Также стоит обратить внимание на то, что самой популярной в Израиле является трехкомнатная квартира, ввиду больших семей местного населения. Не стоит пугаться, если вам предложат квартиру на две с половиной комнаты. Просто в Израиле большую кладовку называют «полукомнатой». При выборе квартиры следует обратить внимание на отопление. Не стоит брать квартиру с электрическим отоплением, ведь электричество в Израиле стоит чрезвычайно дорого. Хотя им приходится пользоваться для нагрева воды в бойлере ввиду отсутствия в Израиле централизованной горячей воды. Хотя многие прибегают к солнечным бойлером, которые весьма хорошо прогревают воду.

Очень важно знать, кто является хозяином земли, на которой стоит приобретаемая вами недвижимость. Ведь если землей владеет государство, а не частное лицо, это может очень сильно повлиять на саму сделку. Проблемы возникнут во время регистрации прав на землю. Также покупка недвижимости будет сопровождаться уплатой различных налогов, сумма которых обычно достигает 5% от суммы, на которую заключена сделка. Примечательно, что в Израиле налог за покупку/продажу недвижимости платит продавец. Если говорить о ценах, то вполне понятно, что самыми дорогими районами являются Иерусалим и Тель-Авив. Также курорт Эйлат имеет высокие показатели стоимости недвижимости в Израиле.

Самая популярная недвижимость в Израиле – это квартиры. Но также здесь можно приобрести коттедж или частный дом. Обычно квартиры не блещут изысканным дизайном. Внутренняя отделка большинства квартир одинакова: плиточный пол и окрашенные стены. Обои в этой стране слабо приживаются. Вообще квартира обычного израильтянина вполне примитивна и в ней есть только самое необходимое. Даже ванные комнаты напоминают те, что были у нас в советские времена. Если у нас на родине принято строить квартиры с металлопластиковыми окнами, то в Израиле это неприемлемо, а балконы вообще не остекляются. Но ничто не помешает вам, при покупке такой квартиры, переделать её на свой лад.

	Новая вилла (6 комнат) недалеко от моря, Герцлия Израиль Герцлия	Роскошная и совершено новая вилла в средиземноморском стиле.	4 000 000 $ (117 566 399 руб.) заказать
	Шикарная вилла ( 8 комнат) рядом с морем, Герцлия Израиль Герцлия	Шикарная вилла на самой престижной улице Израиля.	4 000 000 $ (117 566 399 руб.) заказать
	Восхитительные апартаменты (площадь - 140 кв.м.) Израиль Тель Авив	Отделка самых высоких стандартов 140 м. + 12 м. балкон.	1 100 000 € (45 570 252 руб.) заказать
	Красивые апартаменты (площадь 173 кв.м.) Израиль Ашдод	В новом доме незаселенная 5 комнатная квартира - хорошая, современная	цена по запросу заказать
	Дуплекс (7 комнат) Израиль Ашдод	В новом районе Ашдоде дуплекс (аппартаменты в 2 этажа) 7 комнат. Жилая площадь 219 кв.м + балконы с бассейном 108 кв.м.	600 000 $ (17 634 960 руб.) заказать
	Большие апартаменты (4 комнаты) Израиль Ашдод	В Ашдоде в районе «МАРИНА» 4комнатная квартира с видом на море (дому 2 года) по очень хорошей цене	435 000 $ (12 785 346 руб.) заказать
	Пентхаус в новом доме. (площадь - 225 кв.м,) Израиль Ашдод	Очень красивый пентхаус	1 100 000 $ (32 330 760 руб.) заказать
	Прекрасные апартаменты (площадь - 95 кв.м.) Израиль Ашдод	Прекрасно подходит как летняя резиденция для отдыха.	420 000 € (17 399 551 руб.) заказать
	Красивый дом в тихом районе Герцлии Израиль Герцлия	Дом в 2 этажа 7 комнат 260 кв.м + полуподвальный этаж с окнами 80 кв.м.	1 080 000 € (44 741 702 руб.) заказать
	Прекрасные апартаменты (площадь - 115 кв.м.) Израиль Герцлия	2 комнатная квартира 115 кв.м + балкон 20 кв.м. Эксклюзивный проект в районе Марина Герцлии.	1 000 000 € (41 427 502 руб.) заказать
	Чудесные апартаменты Израиль Герцлия	2 комнатная квартира 86 кв.м + балкон	1 170 000 € (48 470 177 руб.) заказать
	Фешенебельные квартиры в престижном районе Израиль Тель Авив	Проект израильских миллионеров и политиков. К услугам жильцов консьерж, охрана 24 часа в сутки, бассейн,	цена по запросу заказать
	Просторный пентхаус (площадь 187 кв.м.) Израиль Ашдод	Современная кухня (стекло). Хороший панорамный вид, система «умный дом», стоянка.	цена по запросу заказать
	Шикарный пентхаус (площадь - 660 кв.м.) Израиль Ашдод	2 верхних этажа нового дома в районе Марина. Площадь квартиры 660 кв.м + 320 кв.м балкон + басейн.	3 800 000 € (157 424 506 руб.) заказать
	Восхитительные апартаменты. Израиль Тель Авив	К услугам жильцов консьерж, охрана 24 часа в сутки, бассейн, SPA.	цена по запросу заказать
	Пентхаус (5 комнат) Израиль Тель Авив	Второй дом от моря, 2 центральных кондиционера, 2 стоянки, подсобное помещение 12 метров.	1 050 000 € (43 498 877 руб.) заказать
	Совершенно новый незаселённый пентхаус Израиль Тель Авив	2 стоянки, подсобное помещение 12 метров, для жильцов дома SPA и тренажёрный зал.	1 280 000 € (53 027 202 руб.) заказать
	Прекрасный новый дом в новом престижном районе Израиль Ашдод	Окончание строительства в июне 2008. Площадь 220 кв.м.	520 000 € (21 542 301 руб.) заказать
	Дом в центре Тель Авива Израиль Тель Авив	В центре Тель Авива дом в стиле "баухаус" 716 кв.м охраняемый ЮНЕСКО под реконструкцию	2 500 000 € (103 568 754 руб.) заказать
	Дуплекс недалеко от моря. Израиль Тель Авив	Новый незаселённый дуплекс недалеко от моря.	940 000 € (38 941 852 руб.) заказать