Продажа недвижимости за рубежом

Главная / Продажа недвижимости за рубежом /

Приветствуем Вас на сайте, посвященном недвижимости за рубежом и имиграционно-визовым услугам. Мы помогаем разобраться в различных предложениях и тенденциях мирового рынка жилой и коммерческой недвижимости, а также организуем тематические семинары, оказываем услуги, консультируем и оказываем поддержку для тех, кто планируем приобрести любой вид недвижимости в любой стране мире. Мы всегда предоставляем актуальную и наиболее полную информацию о недвижимости для заинтересованных покупателей.

В настоящее время все большую популярность приобретает такой способ капиталовложения, как инвестиции в зарубежную недвижимость. Во-первых, это достаточно надежный способ сохранения капитала от инфляции, а во-вторых, недвижимость за границей зачастую дешевле соответствующей в Москве и других российских мегаполисах. Кроме того, недвижимость может и должна приносить доход.

Следует различать покупку недвижимости с целью получения прибыли и для проживания за рубежом. От постановки целей зависит тип, месторасположение недвижимости: квартира в центре города, коттедж на берегу моря или загородный дом.

Инвестирование в недвижимость может быть двух типов: можно приобрести некую недвижимость, например, квартиру в Лондоне, и, сдавая ее в аренду, получать с этого прибыль. Это называется прямые инвестиции. Здесь имеются свои минусы: необходим постоянный контроль над приобретенной собственностью, регулярная выплата налогов и платежей и т.д., что сопряжено с определенными трудностями ввиду удаленности владельца. Но, зато в активе имеется постоянный источник доходов, который при умелой организации покрывает расходы и выплаты по ипотеке, и который, ввиду постоянно растущих цен на недвижимость, можно будет при необходимости выгодно продать в будущем.

Но это не единственный способ вложения капитала в недвижимость. Существуют еще опосредованные способы инвестиций. Практически каждая европейская страна имеет свои инвестиционные фонды, которые распределяют капиталовложения между жильем, коммерческой, офисной, промышленной недвижимостью  и торговыми центрами. Доход от таких вложений в среднем варьируется от 8 до 10% годовых.

В любом случае к выбору недвижимости следует подходить очень тщательно, взвесив все особенности местного рыночного сегмента, финансовые и экономические прогнозы на будущее, и даже менталитет местных жителей. И, даже если недвижимость планируется приобрести исключительно для личного пользования, нужно не пожалеть времени, чтобы изучить все возможные предложения, а остановившись на каком-либо варианте, не стоит полагаться исключительно на мнение агента. Желательно ознакомиться и с мнениями соотечественников о выбранном районе, проживающих в этой стране. Ведь вне зависимости от целей покупки дом приобретается на длительный срок, и от того насколько тщательно спланирована эта покупка будет зависеть, доставит она Вам радость, или регулярные проблемы.