Недвижимость (Нидерланды)

Нидерланды уже давно стали ассоциироваться со стабильностью и надежностью. Здесь процветает торговля и в особенности торговля недвижимостью. Во многом благоприятность таких условий создается благодаря выгодному географическому расположению.

Недвижимость в Нидерландах популярна не только среди граждан этой страны, но и среди иностранцев, которые сюда иммигрируют. В эту страну ежегодно приезжают десятки тысяч человек, чтобы здесь основаться и получить гражданство. А лучшего плацдарма для основания в чужой стране, чем приобретение недвижимости не найти. В Нидерланды съезжаются люди со всего мира, как с арабских стран, так и со стран постсоветского пространства. Жилье здесь всегда в цене и дорожает каждый год в среднем на 3-5%. Но это лишь цифры для людей, которые хотят жить в этой чудной стране. Ведь нельзя получить вид на жительство в Нидерландах, не имея собственного жилья. Но перед тем как получить гражданство страны необходимо прожить в ней не менее пяти лет.

Стоит отметить, что недвижимость в Нидерландах это не только путь к получению гражданства. Многие бизнесмены обращают сюда свои взоры, понимая, что выгодно вести собственный бизнес в стабильной стране. Недаром ведь Нидерланды считаются центром международной торговли. Но не стоит забывать и о расходах, которые появляются в результате обладания недвижимостью. Всё начинается еще до покупки недвижимостью. В данной стране практически нереально совершить покупку недвижимости самостоятельно и возникает необходимость обращаться за помощью в риелторские фирмы. Всю работу по проверке и оформлению документации могут выполнить специалисты всего лишь за пару процентов от стоимости недвижимости. Вы лишитесь некоторой суммы, но будете полностью уверены в том, что сделка пройдет гладко. Также придется отдельно заплатить небольшой процент за само оформление документов. На счет налога на приобретение недвижимости можно не переживать, ведь хоть он и составляет 6% от стоимости недвижимости, уплачивать его обязан продавец.

После того как недвижимость в Нидерландах станет вашей собственностью, вам придется производить ежегодные платежи. Например, 0,3 % от суммы сделки является обязательным ежегодным налогом на недвижимость. Также необходимо производить ежегодную страховку недвижимости. Не стоит забывать и о коммунальных услугах. Если сравнивать с другими европейскими странами, то такие расходы окажутся вполне приемлемыми.

Есть ряд преимуществ, которые отличают недвижимость в Нидерландах от недвижимости в другой стране. Самое главное = это получение вида на жительство и возможность получения гражданства, о чем говорилось выше. Любая недвижимость является выгодным капиталовложением, и Нидерланды не является исключением. Наличие собственной недвижимости открывает возможности открытия собственной фирмы. Также всегда можно найти желающих арендовать у вас жилье, с чего вы можете получать хороший доход.

При выборе недвижимости следует акцентировать своё внимание на различных факторах, которые способны в полной мере влиять на стоимость недвижимости. Самым главным фактором является месторасположение недвижимости. Вполне очевидно, что в Амстердаме самая дорогая недвижимость. Также различная стоимость недвижимости в известной Гааге, на курорте Шевенинген и в портовом городе Роттердам. Следует обращать внимание на то, насколько объект будет рентабелен при сдаче его в аренду. Также играю роль технические характеристики здания от материала, из которого его создали, до возраста объекта недвижимости.

Визы в Нидерланды
Процедура приобретения недвижимости в Нидерландах

Предложения по недвижимости в Нидерландах

	Новая 3-х комнатная квартира в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Квартира расположена на 2-ом этаже, площадь 92 м2, есть балкон, кладовка.	261 000 € (10 372 793 руб.) заказать
	Квартира (70 м2) в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Расположена на 1-ом этаже трехэтажного дома. Дом построен в 2006 году.	325 000 € (12 916 313 руб.) заказать
	Светлая квартира (3 комнаты) в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Расположена на 6-ом этаже семиэтажного дома 2004 года постройки.	370 040 € (14 706 315 руб.) заказать
	2* отель (10 номеров) в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме 10 номеров, 27 мест.	2 400 000 € (95 382 001 руб.) заказать
	3-х комнатная квартира в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Расположена на 3-ем этаже 10-ти этажного дома. Дом построен в 2003 году.	323 640 € (12 862 263 руб.) заказать
	Большой ресторан (165 м2) в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме 150 посадочных мест.	255 000 € (10 134 338 руб.) заказать
	Ресторан (58 мест) в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме 34 посадочных места в ресторане+24 места на террасе.	175 000 € (6 954 938 руб.) заказать
	Небольшой ресторан (110 м2) в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме 45 посадочных мест + терраса 20 мест. Расположен на 2-х уровнях.	90 000 € (3 576 825 руб.) заказать
	2-х комнатная квартира в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Постройка 1986 г., 35 m2, на 4-ом этаже.	143 260 € (5 693 511 руб.) заказать
	Однокомнатная квартира в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Постройка 1910 г., 35 m2, на 4-ом этаже 5-ти этажного дома.	143 840 € (5 716 561 руб.) заказать
	Студио (35 м2) в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Постройка 1956 г., на 7-ом этаже 9-ти этажного дома.	124 120 € (4 932 839 руб.) заказать
	Квартира (50 м2) в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме 1966 г, первый этаж 4-x этажного дома.	140 360 € (5 578 257 руб.) заказать
	2-х комнатная квартира в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Есть балкон, кладовка. Квартира расположена на 3-ем этаже.	145 000 € (5 762 663 руб.) заказать
	Таунхаус (4 спальни) в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Построен в 1906 году.	1 190 000 € (47 293 575 руб.) заказать
	3-х комнатный таунхаус в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Площадь 140 м2, 4 этажа.	895 000 € (35 569 538 руб.) заказать
	Вилла (235 м2) недалеко от центра Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме 6 комнат, 4 спальни, 2 санузла.	899 000 € (35 728 508 руб.) заказать
	Дом (7 комнат) в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Дом площадью 270 м2. 4 этажа.	1 295 000 € (51 466 538 руб.) заказать
	3-х комнатный дом в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Дом площадью 110 м2. 4 этажа.	849 000 € (33 741 383 руб.) заказать
	Вилла (8 комнат) недалеко от центра Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Площадь дома 210 м2.	885 000 € (35 172 113 руб.) заказать
	Дом (5 комнат) в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Дом площадью 160 м2. 5 комнат, 3 спальни, 2 санузла.	899 000 € (35 728 508 руб.) заказать
	3-х комнатный дом в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Дом площадью 150 м2. 4 этажа.	749 000 € (29 767 133 руб.) заказать
	Дом (300 м2) в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме 10 комнат, 4 спальни, 4 санузла.	1 795 000 € (71 337 788 руб.) заказать
	Дом (350 м2) в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме 11 комнат, 4 спальни, 4 санузла.	2 798 000 € (111 199 516 руб.) заказать
	5-ти спальный дом недалеко от центра Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Площадь 520 м2. 12 комнат, 5 спален, 1 санузел.	2 258 000 € (89 738 566 руб.) заказать
	Дом (11 комнат) в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Построен в 1920 году.	1 178 000 € (46 816 665 руб.) заказать
	Дом (4 спальни) в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме 7 комнат, 4 спальни, 2 санузла.	2 100 000 € (83 459 251 руб.) заказать
	Дом (7 комнат) в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Жилая площадь 260 м2.	1 739 000 € (69 112 208 руб.) заказать
	Вилла (5 спален) в Арденхауте Нидерланды Недвижимость в Арденхауте Площадь дома 265 м2, участок 1050 м2.	3 265 000 € (129 759 263 руб.) заказать
	8-ми комнатная вилла в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Площадь дома 520 м2, участок 3855 м2.	2 965 000 € (117 836 513 руб.) заказать
	3-х комнатная квартира в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме В квартире (80 м2) 2 спальни, гостиная, ванная комната, балкон.	175 000 € (6 954 938 руб.) заказать
	Дом (7 комнат) в центре Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Общая площадь 425 м2, жилая 180 м2.	1 920 000 € (76 305 601 руб.) заказать
	Дом (9 комнат) в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Эксклюзивный дом площадью 360 м2. 9 комнат, 4 ванные.	1 900 000 € (75 510 751 руб.) заказать
	7-ми комнатный дом в Амстердаме Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Дом общей площадью 685 м2, жилая 290 м2.	1 770 000 € (70 344 226 руб.) заказать
	Фантастический дом (14 комнат) в Гааге Нидерланды Недвижимость в Гааге Дом площадью 545 м2, 4 этажа.	1 920 000 € (76 305 601 руб.) заказать
	4-х комнатный дом в Оостерхауте Нидерланды Недвижимость в Оостерхауте Домик площадью 200 кв. м., 4 комнаты. Участок площадью 400 кв. м.	цена по запросу заказать
	2-х комнатный дом недалеко от Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Мийдрехт. 2-х комнатный дом площадью 75 м2.	79 500 € (3 159 529 руб.) заказать
	2-х этажный ресторан (144 м2) в самом сердце Амстердама Нидерланды Недвижимость в Амстердаме Ресторан находится на знаменитой улице ресторанов, по соседству с розовым кварталом.	1 275 000 € (50 671 688 руб.) заказать