Процедура приобретения недвижимости
Главная / ЮАР / Процедура приобретения недвижимости
Покупка недвижимости в ЮАР
Процедура приобретения недвижимости в ЮАР имеет юридические и финансовые особенности. После выбора объекта недвижимости составляется письменное предложение о покупке, после его подписания покупателю необходимо внести задаток (10-20% от стоимости недвижимости).
Затем покупателю необходимо оплатить налоги на недвижимость, подготовить сертификаты (на электричество и др.), оплатить работу юристов и остальной суммы сделки (за несколько недель до регистрации).
Далее следует подписание регистрационных документов и Aposlille Покупателем. (Aposlille – это подтверждение информации о Клиенте и его платежеспособности). Подписывать Покупатель должен лично: либо приехать снова в ЮАР, либо в соответствующих органах Москвы.
После этого происходит регистрация недвижимости в Регистрационной палате ЮАР(Deeds office), которая занимает 2-3 месяца.
В общем расходы на оформление недвижимости и оплата услуг юриста составляет около 8-10%.
Вы также можете почитать статьи по теме «Процедура приобретения недвижимости» о других странах.
|