Недвижимость в Словакии

Словакия является комфортной страной, которая предпочтительна для семейного отдыха. Здесь созданы все условия, как для романтического, так и для активного отдыха. Многих интересует возможность часто здесь бывать, для чего оптимально подойдет собственная недвижимость в Словакии. Разрешение на приобретение здесь недвижимости имеют не только юридические лица, но и физические. Причем покупать можно не только жилые объекты и коммерческую недвижимость, но также земельные участки, на которых можно возводить собственную недвижимость. Но есть и некоторые ограничения на приобретения местной недвижимости. Так нельзя купить землю сельскохозяйственного назначения или лес. Но и отсюда можно найти выход, ведь такие земли можно купить, если зарегистрировать в Словакии компанию, на которую и оформлять покупку земель.

Сама процедура оформления сделки такая же, как и в большинстве стран. Оплата также является типичной процедурой с открытием в банке специального счета для зачисления денежных средств. Купить недвижимость в Словакии может каждый, без получения различных специальных разрешений. Причем можно даже оформить недвижимость на компанию, зарегистрированную в ЕС. Еще одним интересным фактом приобретения недвижимости в данной стране является получение права собственности на землю, при покупке недвижимости, которая размещена на данной земле. После того, как вы приобрели словацкую недвижимость и имеете личный счет в банке, перед вами стираются все границы. Дело в том, что в данном случае вы получаете право на многократную шенгенскую визу в Словакию. Как известно такая виза даст право путешествовать и по другим странам, подписавшим шенгенское соглашение.

Популярной является недвижимость на словацких курортах, которые работают круглый год. Постоянный наплыв туристов и наличие всего необходимое для отдыха делают такую недвижимость востребованной, ведь на неё есть постоянный спрос, а конкуренция не велика. Интересный факт, что горнолыжные курорты словаки летом посещает больше людей, чем зимой. Поэтому иностранцы любят инвестировать не только в элитную недвижимость, но и в недвижимость на горнолыжных курортах. Как известно, туристическая сфера постоянно развивается, обеспечивая всё больший приток туристов. Из негатива, относящегося к словацкой недвижимости, можно вспомнить разве что высокие налоги на недвижимость. Коммунальные же услуги по своей стоимости немногим больше наших.

Многие люди стыкаются с проблемой нехватки денег при попытке приобретения недвижимости. Покупая недвижимость в Словакии, таких проблем возникнуть не должно, ведь банки здесь работают отменно. Благодаря влиянию зарубежного капитала в словацкие банки, на данный момент они способны обеспечивать кредитами всех желающих. Вполне естественно, что самым распространенным видом кредитования является ипотека. Ипотека является доступной не только для граждан Словакии, но также и для иностранцев. Нет никакого смысла приводить в пример существующие банковские продукты кредитования, ведь они постоянно меняются, совершенствуясь для большего удобства. В итоге появляются новые выгодные условия для кредитования покупки земли, а также начинаний собственной застройки на ней. На данный момент такие кредиты выдаются сроком до 30 лет, что более чем достаточно. Если покупать готовую недвижимость, то банк может покрыть 90% расходов, но если же строить собственную недвижимость при помощи банка, то можно покрыть все расходы при помощи кредитования.

Визы в Словакию
Процедура приобретения недвижимости в Словакии

Предложения по недвижимости в Словакии

	Дома (от 30 м2) недалеко от озера, Войка над Дунайом Словакия Недвижимость в Войка над Дунайом Дома находятся сразу у озера, в тихом районе. С одной стороны находится старое русло Дуная со второй - новое. Нет пробок или чужих людей. Хорошо подходит для семей с детьми, пенсионеров и всех желающих отдохнуть от шума города, находясь недалеко от города.	от 50 000 € (1 968 355 руб.) заказать
	Комплекс (7500 м2) недалеко от Братиславы Словакия Недвижимость в Братиславе На территории 5 деревянных обособленных домиков с 2 комнатами, кухней, ванной с туалетом, теннисный корт.	240 000 € (9 448 104 руб.) заказать
	Мини-отель (11 номеров) в Rimavská Sobota Словакия Недвижимость в Римавска Соботе Общая площадь отеля 1 213 м2.	498 000 € (19 604 816 руб.) заказать
	3* отель (2166 м2) недалеко от Штурова Словакия Недвижимость в Штурово Отель построен в 1996, общая площадь 2166 м2, ресторан и конференц зал имеют 150 посадочных мест, 35-45 мест для проживания в 2-3 спальных номерах и апартаментах.	330 000 € (12 991 143 руб.) заказать
	3-х комнатная квартира в Банско-Быстрицком крае Словакия Недвижимость в Банска Быстрице Находится на 5-ом этаже 8 этажного дома.	цена по запросу заказать
	4-х комнатная квартира в г.Нитра Словакия Недвижимость в Нитре Площадь 148м2.	250 000 € (9 841 775 руб.) заказать
	4-х комнатная квартира в Низких Татрах Словакия Недвижимость в Низких Татрах Площадью 102 м2, на 5 этаже 8 этажного дома.	цена по запросу заказать
	Монастырь (1359 м2) недалеко от Братиславы Словакия Недвижимость в Братиславе Возможно разрешение на строительство 2-го этажа и приобретение прилегающих земель.	350 000 € (13 778 485 руб.) заказать
	Пансион (480м2) недалеко от Братиславы Словакия Недвижимость в Братиславе Пансион с рестораном находится на оживленной трассе около города Нитра. В 40 мин. от аэропорта Братиславы.	350 000 € (13 778 485 руб.) заказать
	Квартира (2 комнаты) в Братиславе Словакия Недвижимость в Братиславе Тихая местность. Дом ремонтируется и утепляется.	59 000 € (2 322 659 руб.) заказать