(499) 372-12-31 (мн.)
Недвижимость и бизнес за рубежом






Наши проекты
Журнал «Международный инвестор»
 
Новости
27.02.14
Литву не устраивает скидка на газ

21.02.14
Пенсии в Литве хотят выплачивать за счет автомобилей

19.02.14
Получение французского шенгена

17.02.14
Теплая погода в Германии положительно сказывается на бизнесе

15.02.14
Российские вложения в ФРГ

13.02.14
Реклама против налоговых уклонистов.

Все новости
Будьте всегда в курсе событий


О компании
Координаты
 

Торговый центр (13568 м2) в Швейцарии

Расположение: Швейцария, Фрибур
Недвижимость в Швейцарии -> Недвижимость в Фрибуре
Цена: 47 933 836 € (3 507 649 656 руб.)

Категория: Торговая площадь

Визы в Швейцарию
Процедура приобретения недвижимости в Швейцарии



Торговый центр.

Арендаторы: торговые площади центра сданы в длительную аренду. (Например, один из крупнейших торговых концернов Швейцарии Migros заключил договор аренды до 2023 года).
Цена составляет 72 000
 000  швейцарских Франков. 

Из них 48 миллионов — по договору ипотеки, заключенному до 12.07.2016 года под 4,02%. Ипотеку необходимо перенять.
Плата за передачу новому собственнику: в Швейцарии при покупке коммерческой недвижимости с покупателя взимается налог «на смену владельца». В кантоне  этот налог составляет 3%. Налог платится покупателем и не входит в названную цену.
Доходность на вложенный капитал и расходы: Учитывая 20% расходы на техническое оснащение и управление и налоги, а также расходы по ипотеке в 48 мил., прибыль на вложенный капитал составляет около 5%, что на данный момент является в Швейцарии высоким показателем.


Торговый центр находится в самом центре  города. Этот город  — один из важных административных, экономических и образовательных центров Швейцарии. Он лежит на границе немецкоязычной и франкоязычной областей страны, здесь как бы пролегает культурная граница Швейцарии. Двуязычный знаменитый университет  — яркий тому пример. Эта местность — город не только множества студентов, но и город туристов. Недаром около 80% работающего населения города трудятся в сфере обслуживания. Путешественников со всего мира привлекает исторический центр, который является крупнейшим сохранившимся «старым городом» всей Швейцарии. Также туристы посещают знаменитые традиционные народные гулянья и празднества, во время которых число людей в городе увеличивается почти в 2 раза.
Населения всего агломерата  составляет около 100000 человек, из них в самом городе проживает 33500, из которых около 30% — иностранцы. этот город является сегодня постоянно развивающимся и растущим экономическим регионом, где неуклонно возрастает число рабочих мест, а, соответственно, растет и привлекательность города для новых жителей, растет число приезжающих и переезжающих сюда трудящихся. Все вышеперечисленные моменты делают покупку торгового центра в центре этого города надежным и выгодным мероприятием.

Парковки: 289

Площадь: 13.568 M2

Общая площадь участка м2: 3.382 M2


Общее число этажей: 11
из них -
подземных: 5
цокольный: 1
надземных: 4
аттиковый: 1


Фотографии

  

  

  

  

  



заказать

все предложения этой группы
Недвижимость и бизнес по странам

Недвижимость
в Австралии (6)


Недвижимость
в Австрии (83)


Недвижимость
в Аргентине (6)


Недвижимость
на Багамских о-вах (5)


Недвижимость
в Болгарии (187)


Недвижимость
в Бразилии (13)


Недвижимость
в Великобритании (81)


Недвижимость
в Венгрии (198)


Недвижимость
в Германии (548)


Недвижимость
в Греции (811)


Недвижимость
в Доминиканской Республике (258)


Недвижимость
в Египте (306)


Недвижимость
в Израиле (123)


Недвижимость
в Индии (8)


Недвижимость
в Индонезии (122)


Недвижимость
в Иордании (17)


Недвижимость
в Испании (699)


Недвижимость
в Италии (1061)


Недвижимость
в Канаде (5)


Недвижимость
на Кипре (120)


Недвижимость
в Китае (6)


Недвижимость
в Латвии (239)


Недвижимость
в Литве (5)


Недвижимость
на Мальте (34)


Недвижимость
в Марокко (32)


Недвижимость
в Монако (23)


Недвижимость
в Нидерландах (37)


Недвижимость
в ОАЭ (39)


Недвижимость
в Панаме (1)


Недвижимость
в Португалии (174)


Недвижимость
на Северном Кипре (125)


Недвижимость
на Сент-Китс и Невис (5)


Недвижимость
в Словакии (48)


Недвижимость
в Словении (27)


Недвижимость
в США (86)


Недвижимость
в Таиланде (220)


Недвижимость
в Тунисе (1)


Недвижимость
в Турции (365)


Недвижимость
на Филиппинах (62)


Недвижимость
в Финляндии (661)


Недвижимость
во Франции (382)


Недвижимость
в Хорватии (147)


Недвижимость
в Черногории (397)


Недвижимость
в Чехии (145)


Недвижимость
в Швейцарии (48)


Недвижимость
в Швеции (71)


Недвижимость
в Эстонии (53)


Недвижимость
в ЮАР (11)


г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 401

Телефон: + 7 (499) 372-12-31 (мн.)

Онлайн-заявка | Схема проезда