Недвижимость в Таиланде

Недвижимость в Таиланде притягивает к себе иностранцев. Те, кто были в Таиланде 10 лет назад, сегодня его могут не узнать. Страна начала эволюционировать в плане появления благ цивилизации. Теперь Таиланд является развитым городом с не менее развитой инфраструктурой. Здесь стали появляться магазины мировых брендов и известные компании, что не могло не отразиться на местной недвижимости. Особенно быстро растет спрос в провинции Пхукет, несомненно, являющейся самой быстроразвивающейся провинцией Таиланда. Но и инвестирование в недвижимость других регионов страны является выгодным делом. Недвижимость в Таиланде можно приобрести хотя бы для того, чтобы приезжать сюда отдыхать. Страна полностью сама себя обеспечивает энергоресурсами и водой, что влияет на низкую стоимость за коммунальные услуги.

Стать обладателем Таиландской недвижимости можно не только для того, чтобы раз в год сюда приезжать отдыхать всей семьей, но и для того, чтобы поселиться в этом раю на долгие годы, а может быть и навсегда. Данная недвижимость привлекает не только низкими ценами, но и собственной недвижимостью. Даже роскошные дома и божественные виллы предлагаются здесь по доступной цене. Также можно купить апартаменты или квартиру. Помимо этого у вас есть возможность приобрести земельный участок для воплощения собственного строительного проекта. Стоит заметить, что цены на недвижимость в Таиланде вдвое дешевле, чем Московские цены на недвижимость.

В принципе местное население не создает никаких проблем, а очень даже дружелюбно относится как к туристам, так и к тем, кто решил здесь поселиться. Люди здесь искрение и очень любезны, а лицемерия практически не встречается. Поэтому можно не опасаться афер с недвижимостью. Люди здесь привыкли веселиться и радоваться жизни, а не обманывать друг друга. Хотя законодательство не запрещает иностранцам покупать недвижимость в Таиланде, следует учитывать ряд определенных особенностей и ограничений. Ведь правила есть везде и их необходимо соблюдать. Покупая дом, вы покупаете лишь дом, а не землю с домом. Земля, на которой стоит дом, берется лишь в аренду при покупке дома. Поэтому следует обязательно оформить договор аренды земли, чтобы в будущем не возникало проблем. С покупкой квартиры дело обстоит куда проще. Хотя в большинстве стран предоплата составляет 10%, в Таиланде она составляет пятую часть от стоимости квартиры. После внесения предоплаты у вас есть два месяца, чтобы уплатить оставшеюся сумму. После чего вам придется заплатить несколько налогов в сумме не превышающих 0,7% от стоимости квартиры.

Стоит заметить, что покупка земли в Таиланде для иностранца является проблемным вопросом. Законодательство запрещает покупать здесь землю не только иностранцам, но и иностранным компаниям. Но такую покупку всё же можно осуществить, но через подставное лицо. Для этого вам необходима компания, юридически управляемая резидентами Таиланда. Другими словами более 50% капитала компании должно принадлежать тайцам. В таком случае компания автоматически станет Таиландской, и вы сможете на неё оформить землю. Дальше можете действовать, как подскажет вам фантазия. К примеру, можно сдавать себе эту землю в аренду по мизерной цене. Есть и другие более сложные варианты получения земли в Таиланде. Помните, что недвижимость в Таиланде хороша для сдачи в аренду ввиду массового наплыва туристов в эту страну. И речь идет не о земле, а прежде всего о виллах, бунгало и апартаментах, где можно комфортно отдыхать, радуясь жизни.

Визы в Таиланд
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде

Предложения по недвижимости в Таиланде

	Новая квартира (36 м2) рядом с пляжем, Паттайя Таиланд Недвижимость в Паттайе Лучшее предложение на севере города. Новое 8-ми этажное здание, в 300 метрах от самого престижного пляжа - Вонг Амат.	29 574 € (1 190 262 руб.) заказать
	Студио (32 м2) рядом с пляжем, Паттайя Таиланд Недвижимость в Паттайе Студио с мебелью и евро-кухней. 32 кв. метра, 9 этаж. Балкон, вид на море.	22 340 € (899 116 руб.) заказать
	Уютная квартира (33 м2) рядом с пляжем, Паттайя Таиланд Недвижимость в Паттайе Здание с охраной, бассейном, всего 200 метров до пляжа Донг Танг (пешеходный пляж, вдоль которого нет движения транспорта, как, например, на пляже Джомтьен и в центре Паттайи).	39 400 $ (1 163 068 руб.) заказать
	Виллы (2 спальни) у моря, Пхукет Таиланд Недвижимость на Пхукете Изолированный от знойных дней и суеты большого города, проект удивит Вас восхитительным видом на море, лесопарковой зоной и изысканными виллами.	от 590 720 € (23 774 648 руб.) заказать
	Апартаменты (от 105 м2) на берегу моря, Пхукет Таиланд Недвижимость на Пхукете Мы объединили традиционный тайский дизайн с современными технологическими новинками, чтобы сделать Ваш образ жизни комфортным.	от 174 720 € (7 031 938 руб.) заказать
	4-х комнатный дом у моря, Паттайя Таиланд Недвижимость в Паттайе Участок 350 кв. метров, площадь дома 120 кв. метров.	287 879 $ (8 498 044 руб.) заказать
	Студии (40 м2) рядом с пляжем, Паттайя Таиланд Недвижимость в Паттайе Кондоминиум расположен в 300 метрах от пляжа Коузи Бич, (напротив Тэп Тип), построен в 1988, 15 этажей.	от 37 142 $ (1 096 413 руб.) заказать
	Прекрасный дом (3 спальни) рядом с пляжем, Паттайя Таиланд Недвижимость в Паттайе Дом с бассейном на пляже Джомтьен, всего 200 метров от пляжа.	228 571 $ (6 747 302 руб.) заказать
	3-х спальная вилла в Паттайе Таиланд Недвижимость в Паттайе Расположена в престижном охраняемом поселке недалеко от холма Пратамнак.	454 286 $ (13 410 296 руб.) заказать
	Прекрасная вилла (3 спальни) с видом на море, Паттайя Таиланд Недвижимость в Паттайе Жилая площадь 450 кв. м., 3 этажа, 3 спальные, 4 ванные, джакузи, европейская кухня.	771 428 $ (22 772 169 руб.) заказать