Недвижимость (США)

Можно с полной уверенностью сказать, что недвижимость в США является одним из наиболее выгодных способов вложения денежных средств. Ни для кого не секрет насколько экономически развиты США. Территория страны весьма велика и каждый сможет найти для себя уголок по душе, от Флориды для отдыхающих, до вечно шумного Нью-Йорка. Если Нью-Йорк оптимально подходит для ведения собственного бизнеса, то Флорида просто создана для отдыха и веселья. Также можно отдыхать с шиком в Майами, хотя цены здесь подойдут не каждому. Но всегда есть способ сэкономить при покупке недвижимости в США. Речь, прежде всего, идет об инвестировании в недвижимость на начальной стадии строительства. Такое вложение средств поможет сэкономить 20% от стоимости недвижимости. А если учесть, что через год квартира или иная недвижимость станет дороже еще на 20%, то можно понять насколько такие инвестиции являются выгодными. Вполне понятно, что наличие недвижимости в США будет свидетельствовать о вашем достатке и успешности. Причем размещение недвижимости в разных штатах несет различный оттенок.

В Штатах ценится любая недвижимость, поэтому не стоит относиться пренебрежительно к вторичному рынку. Но в любом случае довольно сложно самостоятельно покупать недвижимость в США. Нужно подобрать объект и проанализировать его. Потом проанализировать договор покупки-продажи, разобраться со страхованием и налогообложением. Всё это довольно сложно для человека, не знакомого с многогранным Американским законодательством. Дело в том, что в одном штате действуют одни законы при покупке недвижимости, а в другом штате совсем другие. Лучше заранее позаботиться обо всех нюансах сделки, а лучше всего это сделать при помощи квалифицированного специалиста. Ведь если вы не уплатите какой-то налог даже случайно, вы автоматически станете злостным преступником. Помните, что ваши ошибки при уплате налогов могут привести к самым плачевным последствиям, вплоть до тюремного заключения с конфискацией имущества. Отягощается всё тем, что покупая недвижимость в США в разных штатах необходимо уплачивать разные налоги.

Типичной для США недвижимостью являются дома и квартиры. Причем она является типичной как для покупки, так и для аренды. Разумеется, необходимо обращать внимания и на офисные здания при открытии собственного бизнеса в Штатах. Лояльная система кредитования поможет вам взять кредит на понравившуюся недвижимость под выгодный процент и на длительный срок. Стандартный процент для кредитования находится в рамках 5-6%, и это при том, что срок кредита может составлять 30 лет. Как правило, кредит берут иностранцы для приобретения недвижимости на побережье. Здесь уже можно встретить роскошные апартаменты и огромные виллы. В таких местах, как правило, имеются целые архитектурные комплексы, в которых каждый найдет себе что-то по душе. Если же говорить о штатах, то особой популярностью недвижимость в США среди прибрежных штатов пользуется Майями.

Как известно, в последнее время цены на недвижимость в США сильно упали, но все мы знаем, что этот процесс не будет длиться долго и со временем цены вернутся к былому уровню и продолжат расти. Благодаря падению цен можно выгодно вложить свои средства и получить через пару лет весьма приличную прибыль. Даже если у вас сейчас нет денег на роскошный особняк, то даже покупка обычной квартиры-студии поможет вам обогатиться. Хотя, как уже говорилось, система кредитования открыта для всех и может упростить вашу жизнь при выборе и покупке недвижимости.

Визы в США
Процедура приобретения недвижимости в США

Предложения по недвижимости в США

	Великолепные апартаменты (от 320 м2) у океана, Флорида США Недвижимость в штате Флорида Общая площадь, кв. м: 320. Пожалуйста, обратите внимание на тот факт, что рядом со зданием есть променад в 5 км - можно кататься на велосипедах, роликах, по выходным живая музыка, всегда открыты кафе - то есть, не только песок и пляж, а много больше.	от 635 000 $ (19 201 448 руб.) заказать
	Элитные резиденции (от 420 м2) рядом с океаном, Бока-Ратон США Недвижимость в штате Флорида 10-этажный жилой комплекс в г. Бока-Ратон (штат Флорида) на берегу океана – настоящий островок роскоши из 26 резиденций, в которых современный комфорт сочетается с элегантностью Старой Европы. Он расположен на берегу океана в городе Бока-Ратон – который по престижу можно сравнить только с известным всему миру Беверли Хилс.	от 4 700 000 $ (142 120 953 руб.) заказать
	Квартира (1 спальня) рядом с океаном, Майами США Недвижимость в штате Флорида Квартира площадью 101 м2. Спальня, гостиная, кухня.	475 000 $ (14 363 288 руб.) заказать
	Просторная квартира (161 м2) рядом с океаном, Майами США Недвижимость в штате Флорида 4-х комнатная квартира площадью 161 м2. 2 спальни, 3 ванные комнаты, балкон 27 м2.	425 000 $ (12 851 363 руб.) заказать
	2-х комнатная квартира с видом на океан, Майами США Недвижимость в штате Флорида Площадь квартиры 93 м2, 2 комнаты, кухня.	390 000 $ (11 793 015 руб.) заказать
	3-х спальный пентхаус в Майями США Недвижимость в штате Флорида Площадь 316,89 м2. 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная, кухня со столовой зоной, терраса.	1 150 000 $ (34 774 276 руб.) заказать
	Дом на берегу океана, Майями США Недвижимость в штате Флорида Дом на GOLDEN BEACH, находится между Sunny Isles and Hollywood.	12 000 000 $ (362 862 007 руб.) заказать
	Просторная квартира (3 спальни) в Майями США Недвижимость в штате Флорида Площадь 284,1 кв.м.	2 149 000 $ (64 982 538 руб.) заказать
	Трехспальный пентхаус с видом на океан, Флорида США Недвижимость в штате Флорида Угловой пентхаус площадью 247,22 м2.	2 190 000 $ (66 222 316 руб.) заказать
	Пентхаус (430 м2) с видом на океан, Флорида США Недвижимость в штате Флорида 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная с обеденной зоной, оборудованная кухня, терраса с видом на океан.	2 499 000 $ (75 566 013 руб.) заказать
	3-х спальный таунхаус у океана, Флорида США Недвижимость в штате Флорида 3-х уровневый таунхаус площадью 444,54 м2.	2 575 000 $ (77 864 139 руб.) заказать
	Великолепный апартамент (3 спальни) у океана, Флорида США Недвижимость в штате Флорида Площадь 309,37 м2.	2 999 999 $ (90 715 472 руб.) заказать
	Пентхаус (4 спальни) на берегу океана, Флорида США Недвижимость в штате Флорида Площадь апартамента 595,42 м2.	3 495 000 $ (105 683 560 руб.) заказать
	Апартамент (291 м2) рядом с океаном, Флорида США Недвижимость в штате Флорида В квартире 3 спальни, 3 ванные комнаты, частный лифт.	3 976 900 $ (120 255 493 руб.) заказать
	Пентхаус (3 спальни) с видом на океан, Флорида США Недвижимость в штате Флорида Апартамент расположен в 5* жилом комплексе.	3 995 000 $ (120 802 810 руб.) заказать
	3-х спальный петхаус с видом на океан, Флорида США Недвижимость в штате Флорида Апартаменты в жилом комплексе у океана.	4 250 000 $ (128 513 628 руб.) заказать
	4-х спальный апартамент у океана, Флорида США Недвижимость в штате Флорида Площадь апартамента 354,89 м2.	4 250 000 $ (128 513 628 руб.) заказать
	Апартамент (343 кв.м.) во Флориде США Недвижимость в штате Флорида Вид на океан.	4 475 000 $ (135 317 290 руб.) заказать
	Особняк (16 спален) в Boca Raton США Недвижимость в штате Флорида Жилая площадь составляет 2322,76 м2.	6 500 000 $ (196 550 254 руб.) заказать
	Пентхаус (6 спален) в Майами США Недвижимость в штате Флорида Пентхаус площадью 636,67 м2.	16 000 000 $ (483 816 010 руб.) заказать
	Инвестиционный проект в Майами США Недвижимость в штате Флорида Новое здание (пока еще этого листинга нет в риэлторской базе данных) - ДЕФОЛТНЫЙ ВАРИАНТ ОТ БАНКА.	5 000 000 $ (151 192 503 руб.) заказать
	Просторные апартаменты (262 м2) на берегу океана, Майами США Недвижимость в штате Флорида 4 спальни, 4 ванные комнаты, кухня.	1 900 000 $ (57 453 151 руб.) заказать
	3-х спальный таунхаус в Дэвенпорте США Недвижимость в штате Флорида Таунхаус площадью 164,44 м2.	29 700 $ (898 083 руб.) заказать
	Односпальная квартира в Киссимми США Недвижимость в штате Флорида Дом построен в 2005 году. Хорошее месторасположение.	22 900 $ (692 462 руб.) заказать
	2-х комнатная квартира в Орландо США Недвижимость в штате Флорида В комплексе: 2 бассейна, теннисные корты, баскетбольная площадка, волейбольная площадка, детская игровая площадка.	39 000 $ (1 179 302 руб.) заказать
	Квартира (60 м2) в Орландо США Недвижимость в штате Флорида Дом построен в 2003 году.	29 900 $ (904 131 руб.) заказать
	Квартира (61 м2) в Орландо США Недвижимость в штате Флорида 1 спальня, 1 ванная комната, гостиная.	35 000 $ (1 058 348 руб.) заказать
	4-х спальный таунхаус в Дэвенпорте США Недвижимость в штате Флорида Расположен всего в 15 минутах от Disney World, магазинов, ресторанов.	39 375 $ (1 190 641 руб.) заказать
	Просторная квартира (93 м2) в Орландо США Недвижимость в штате Флорида 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, кухня.	37 900 $ (1 146 039 руб.) заказать
	Прекрасная односпальная квартира в Орландо США Недвижимость в штате Флорида Дом построен в 1999 году. Квартира-собственность банка.	24 750 $ (748 403 руб.) заказать
	Квартира (1 спальня) в Орландо США Недвижимость в штате Флорида Поблизости развитая инфраструктура.	28 000 $ (846 678 руб.) заказать
	2-х спальная квартира в Ocoee США Недвижимость в штате Флорида Квартира площадью 95,79 м2.	39 000 $ (1 179 302 руб.) заказать
	Дом (1 спальня) во Флориде США Недвижимость в штате Флорида Полностью меблирован и оборудован.	32 000 $ (967 632 руб.) заказать
	3-х комнатная квартира в Орландо США Недвижимость в штате Флорида Квартира площадью 84,08 м2.	33 500 $ (1 012 990 руб.) заказать
	Небольшая квартира (46 м2) в Орландо США Недвижимость в штате Флорида Великолепное расположение вблизи парков, магазинов, ресторанов.	25 000 $ (755 963 руб.) заказать
	Односпальная квартира в Орландо США Недвижимость в штате Флорида Квартира площадью 66,24 м2.	28 710 $ (868 147 руб.) заказать
	Квартира (100 м2) в Дэвенпорте США Недвижимость в штате Флорида В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты.	39 750 $ (1 201 980 руб.) заказать
	2-х спальная квартира в Дэвенпорте США Недвижимость в штате Флорида Расположена в комплексе с развитой инфраструктурой: сады, оборудованный бизнес центр, комната для конференций, автосервис, теннисный корт, волейбольная площадка, баскетбольная площадка, детская игровая площадка, бассейн, фитнес центр.	37 000 $ (1 118 825 руб.) заказать
	Хорошая квартира (59 м2) в Киссимми США Недвижимость в штате Флорида В комплексе: 2 бассейна, бизнес центр, теннис, баскетбольные площадки, зона барбекю, гараж, крытая парковка, услуги прачечной.	25 000 $ (755 963 руб.) заказать
	Превосходная квартира (1 спальня) в Киссимми США Недвижимость в штате Флорида В комплексе: бассейн, теннисные корты, фитнесс центр, услуги прачечной.	25 000 $ (755 963 руб.) заказать
	1-но спальная квартира в Киссимми США Недвижимость в штате Флорида Площадь 70,79 м2. Исключительное месторасположение.	25 000 $ (755 963 руб.) заказать
	Квартира (1 спальня) в Киссимми США Недвижимость в штате Флорида Квартира 70,79 м2. 1 спальня, 1 ванная комната. Дом построен в 1999 году.	24 900 $ (752 939 руб.) заказать
	Прекрасная квартира (71 м2) в Киссимми США Недвижимость в штате Флорида В комплексе: теннисные корты, 2 бассейна, прогулочная зона. Идеальна для студентов или инвесторов.	24 900 $ (752 939 руб.) заказать
	Квартира (1 спальня) в Орландо США Недвижимость в штате Флорида Квартира площадью 82,69 м2. 1 спальня, гостиная, ванная комната, кухня.	24 750 $ (748 403 руб.) заказать
	Квартира (49 м2) в Киссимми США Недвижимость в штате Флорида 1 спальня, 1 ванная комната.	24 000 $ (725 724 руб.) заказать
	2-х комнатная квартира в Киссимми США Недвижимость в штате Флорида Квартира площадью 70,79 м2. 1 спальня, ванная комната, гостиная, кухня.	23 900 $ (722 700 руб.) заказать
	Просторная квартира (84 м2) в Орландо США Недвижимость в штате Флорида 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная.	22 900 $ (692 462 руб.) заказать
	Квартира (72 м2) в Орландо США Недвижимость в штате Флорида 1 спальня, 1 ванная комната.	20 999 $ (634 978 руб.) заказать
	Двухспальная квартира в Орландо США Недвижимость в штате Флорида Квартира площадью 84,08 м2. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты.	17 000 $ (514 055 руб.) заказать
	1-но спальная квартира в Киссимми США Недвижимость в штате Флорида Квартира площадью 49,24 м2.	15 000 $ (453 578 руб.) заказать
	Квартира (1 спальня) в штате Флорида США Недвижимость в штате Флорида Квартира с 1 спальней, 1 ванной комнатой, гостиной с кухней, балконом.	160 000 $ (4 838 160 руб.) заказать
	1-но спальная квартира в Hollywood США Недвижимость в штате Флорида Квартира площадью 100,34 м2: 1 спальня, 1 ванная комнат, балкон, гостиная, кухня.	169 900 $ (5 137 521 руб.) заказать
	2-х спальная квартира рядом с пляжем, Hollywood США Недвижимость в штате Флорида Площадь квартиры 117 м2: 2 спальни, 2 ванные комнаты, балкон.	140 000 $ (4 233 390 руб.) заказать
	Односпальная квартира рядом с пляжем, Hollywood США Недвижимость в штате Флорида В комплексе: прачечная, лифт, бассейн.	159 900 $ (4 835 136 руб.) заказать
	Квартира (1 спальня) в Hollywood США Недвижимость в штате Флорида Квартира площадью 92 м2.	165 000 € (6 557 513 руб.) заказать
	2-х комнатная квартира рядом с пляжем, Hollywood США Недвижимость в штате Флорида Превосходная квартира площадью 88 м2.	163 000 $ (4 928 876 руб.) заказать
	Односпальная квартира с видом на океан, Hollywood США Недвижимость в штате Флорида В комплексе: зона барбекю, прачечная, лифт, баскетбольные площадки, бассейн, СПА.	153 000 $ (4 626 491 руб.) заказать
	Большая квартира (1 спальня) рядом с океаном, Hollywood США Недвижимость в штате Флорида В квартире: большая спальня, 2 ванные комнаты, кухня, балкон. Боковой вид на море.	145 000 $ (4 384 583 руб.) заказать
	Квартира (84 м2) рядом с пляжем, Hollywood США Недвижимость в штате Флорида Квартира прекрасно декорирована.	169 000 $ (5 110 307 руб.) заказать
	Студио на берегу моря, Халландал США Недвижимость в штате Флорида В квартире: комната, ванная комната, балкон.	149 000 $ (4 505 537 руб.) заказать
	Студио с видом на океан, Халландал США Недвижимость в штате Флорида Уютная квартира-студио с видом на океан. Оборудованная кухня, балкон.	149 000 $ (4 505 537 руб.) заказать
	Односпальная квартира рядом с пляжем, Халландал США Недвижимость в штате Флорида В квартире 1 спальня, 2 ванные комнаты, балкон.	130 000 € (5 166 525 руб.) заказать
	3-х спальный апартамент на берегу океана в Майями США Недвижимость в штате Флорида Высокий рентный потенциал.	539 497 $ (16 313 580 руб.) заказать
	Элитные 4-х спальные апартаменты с видом на океан, Майями США Недвижимость в штате Флорида Престижный проект высокого качества для обеспеченных людей.	3 300 000 $ (99 787 052 руб.) заказать
	Эксклюзивные апартаменты (от 230 м2) в Майями США Недвижимость в штате Флорида Проект по качеству строительства превосходит большинство новых проектов на Атлантическом побережье в Майями.	цена по запросу заказать
	3-х спальный дом недалеко от пляжа, Порт Ст. Люси США Недвижимость в штате Флорида В доме 3 спальни, гостиная, 2 ванные комнаты, гараж на 2 машины.	129 000 $ (3 900 767 руб.) заказать
	Прекрасный дом недалеко от океана, Порт Ст. Люси США Недвижимость в штате Флорида Полностью реконструированный дом на большом угловом участке.	139 000 $ (4 203 152 руб.) заказать
	Хороший дом (3 спальни) недалеко от океана, Палм Бэй США Недвижимость в штате Флорида Площадь дома более 230 м2, участок 1000 м2.	149 000 € (5 921 633 руб.) заказать
	2-х спальный дом на берегу океана, Майами США Недвижимость в штате Флорида В доме (236 м2) 2 спальни, 4 ванные комнаты, гостиная, оборудованная кухня, террасы (240 м2).	3 500 000 € (139 098 751 руб.) заказать
	3-х комнатная квартира на берегу океана, Майами США Недвижимость в штате Флорида Miami / South Beach. 3-х комнатная квартира площадью 139 м2.	1 500 000 € (59 613 750 руб.) заказать
	Уютный дом (5 спален) в Бостоне США Недвижимость в Бостоне Дом с 5 спальнями, 3 ванными комнатами.	535 000 $ (16 177 598 руб.) заказать
	4-х спальная квартира в Бостоне США Недвижимость в Бостоне Квартира 4 спальни, 2 ванные комнаты.	425 000 $ (12 851 363 руб.) заказать
	Отдельный дом (6 спален) в Бостоне США Недвижимость в Бостоне Отдельный дом с 6 спальнями, 3 ванными комнатами.	599 000 $ (18 112 862 руб.) заказать
	Квартира (4 спальни) в Бостоне США Недвижимость в Бостоне Квартира в кондоминимуме.	449 000 $ (13 577 087 руб.) заказать
	3-х спальная квартира в Бостоне США Недвижимость в Бостоне Находится в небоскребе.	615 000 $ (18 596 678 руб.) заказать
	Квартира (1 спальня) в Бостоне США Недвижимость в Бостоне Квартира-студия в кондоминимуме.	495 000 $ (14 968 058 руб.) заказать
	2-х спальная квартира на Манхеттене, Нью-Йорк США Недвижимость в Нью-Йорке В доме есть фитнес центр, прачечная, подсобное помещение.	цена по запросу заказать
	Квартира (3 спальни) в Нью-Йорке США Недвижимость в Нью-Йорке Роскошная квартира в жилом комплексе.	1 789 000 € (71 099 333 руб.) заказать
	3-х спальная квартира в Нью-Йорке США Недвижимость в Нью-Йорке Если Вы ищете квартиру в большом жилом комплексе - этот вариант для Вас.	1 795 000 $ (54 278 109 руб.) заказать
	Роскошная 2-х спальная квартира в Нью-Йорке США Недвижимость в Нью-Йорке Новое предложение на рынке!	1 795 000 $ (54 278 109 руб.) заказать
	Изящная двухкомнатная квартира в Нью-Йорке США Недвижимость в Нью-Йорке Находится в белоснежном здании с 24-часовой консьержкой и швейцаром.	1 799 000 $ (54 399 063 руб.) заказать
	Земельный участок США Недвижимость на о.Рота Неосвоенная, экологически чистая Аграрная ферма на острове Рота, общей площадью 50,000 кв.м.	250 000 $ (7 559 625 руб.) заказать
	Замечательные апартаменты США Недвижимость на о.Сайпане Строение, находящееся в центре острова Сайпан, состоящее из двух смежных частей: коммерческое здание и здание с жилыми аппартаментами.	100 000 $ (3 023 850 руб.) заказать
	Коммерческое здание. США Недвижимость на о.Сайпане Строение, находящееся в центре острова Сайпан, состоящее из двух смежных частей: коммерческое здание и здание с жилыми аппартаментами.	от 150 000 $ (4 535 775 руб.) заказать
	Шикарные апартаменты в Майами США Недвижимость Площадь 164 кв м, 5 комнат и 3 ванные комнаты Месторасположение: меньше 1 мили к югу от курорта Дипломата,Country Club,и Центра Соглашений. Близко к центру города Голливуда и берегу Атлантического океана и международному аэропорту Майами;	650 000 € (25 832 625 руб.) заказать
	Великолепный дом в Майами. США Недвижимость Этот великолепный дом в фэшенебельном городе Sunny Isles на северном Майами бич. Удачно сочетает в себе высококлассный королевский комфорт и панорамный вид на захватывающую извилистую береговую линию, которая открывается вашему взору через окна в размер всей стены.	цена по запросу заказать